モンテベルデ藤白台
モンテベルデ藤白台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 共働き夫婦 | 94.58〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 94.58〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 94.58〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 94.58〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 94.58〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
2週間前収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもモンテベルデ藤白台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンテベルデ藤白台の過去の取引実績
直近価格
2,829万円
平均価格
2,351万円
最高値
3,180万円
最安値
1,580万円
モンテベルデ藤白台の売却査定履歴です。直近価格は2,829万円、平均価格は2,351万円、最高値は3,180万円です。
1,780万円
2013年6月
2,390万円
2013年8月
2,380万円
2013年11月
2,370万円
2013年11月
2,360万円
2013年11月
2,350万円
2013年12月
2,230万円
2014年2月
2,180万円
2014年5月
2,140万円
2014年9月
1,990万円
2014年11月
2,380万円
2014年11月
1,990万円
2014年12月
2,221万円
2014年12月
2,380万円
2014年12月
2,017万円
2014年12月
2,280万円
2017年9月
2,232万円
2017年9月
2,980万円
2017年12月
2,692万円
2017年12月
2,180万円
2018年2月
2,298万円
2018年2月
2,250万円
2018年4月
2,700万円
2018年4月
1,980万円
2018年5月
2,354万円
2018年5月
2,150万円
2018年6月
2,208万円
2018年6月
2,980万円
2018年6月
2,201万円
2018年6月
1,980万円
2018年8月
2,081万円
2018年8月
2,830万円
2019年5月
2,216万円
2019年5月
2,380万円
2019年6月
2,309万円
2019年6月
2,780万円
2019年12月
2,326万円
2019年12月
2,580万円
2020年2月
2,277万円
2020年2月
1,980万円
2020年3月
2,418万円
2020年3月
1,580万円
2020年7月
2,268万円
2020年7月
2,580万円
2020年8月
2,200万円
2020年8月
2,350万円
2021年5月
2,209万円
2021年5月
2,250万円
2021年11月
2,201万円
2021年11月
2,250万円
2021年12月
2,109万円
2021年12月
2,230万円
2025年2月
2,227万円
2025年2月
2,130万円
2025年4月
2,177万円
2025年4月
3,180万円
2025年8月
2,594万円
2025年8月
2,812万円
2025年8月
2,980万円
2025年11月
2,850万円
2025年11月
2,980万円
2026年1月
2,829万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。藤白台小学校も近く、通学も安心できます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に暮らせます。収納も十分あります。
気になる点: 水回りの設備は、リフォームされていない場合は最新のものではないかもしれません。
北千里駅まで徒歩15分は少し遠いですが、静かな環境と広々とした住空間を考えると満足度は高いです。周辺にスーパーや病院もあり、生活する上での不便さはあまり感じません。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 北千里駅には駅ビルがあり、買い物や飲食店が充実しています。大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。バス便も検討したいです。
良い点: 建物全体が落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされています。総戸数が少ないため、比較的静かな環境が期待できます。
気になる点: 1985年築ということもあり、建物のデザインや共有部の設備は最新とは言えません。リフォームの履歴は要確認です。
良い点: 公園や自然が多く、散歩コースには困りません。藤白台小学校学区という点も、子育てファミリーには魅力的です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるかもしれません。日常の買い物は車があった方が便利そうです。
緑豊かで子育て環境が良い点が魅力的なマンションです。専有面積が広い部屋が多いのもポイントが高いです。駅からの距離と築年数が少し気になりますが、価格帯によっては検討の価値があると思います。管理状況やリフォーム状況をしっかり確認したいです。
吹田市エリアの市場動向
モンテベルデ藤白台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンテベルデ藤白台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンテベルデ藤白台の売却相場はいくらですか？
モンテベルデ藤白台の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンテベルデ藤白台は築41年ですが売れますか？
モンテベルデ藤白台は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。