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マンション

メロディーハイム芦屋浜

兵庫県芦屋市新浜町7-10阪神本線/打出駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市新浜町7-10
交通
阪神本線/打出駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
46戸
専有面積
64.73m² ~ 88.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1743.14m²
駐車場数
46
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
奥村組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
浜風小学校
中学校区域
潮見中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
3533.02m²
建築面積
738.18m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
兵庫県芦屋市新浜町7-10

口コミ・レビュー

海風を感じるファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。浜風小学校も近く、子育て環境としては大変満足しています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: スーパーやコンビニまで少し距離があるのが、たまに不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、住民の顔も覚えてくださっており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

芦屋浜という立地は、海への近さが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、日々の生活にゆとりが生まれます。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。全体的に満足度の高いマンションだと思います。

元住人シングルさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 打出駅まで徒歩11分は許容範囲ですが、もう少し近ければ便利だと感じます。JR芦屋駅へはバス便がありますが、時間帯によっては混雑します。

気になる点: 特急や快速が止まらない駅なので、神戸や大阪方面への移動は少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心かと思います。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的でした。海が近いので、休日のリフレッシュには最適です。浜風小学校区というのもポイントが高いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、急な買い物には不便を感じることがありました。

静かで自然豊かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。部屋も比較的広いため、ゆったりと生活できます。ただ、交通の便や周辺の商業施設の充実度を考えると、利便性重視の方には少し物足りないかもしれません。日勤管理は安心感がありました。

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