メロディーハイム芦屋浜
メロディーハイム芦屋浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.73〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 64.73〜71m2 | 阪神本線／打出駅 徒歩11分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
1日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前阪神本線／打出駅 徒歩11分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもメロディーハイム芦屋浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム芦屋浜の過去の取引実績
直近価格
3,883万円
平均価格
2,926万円
最高値
4,380万円
最安値
1,300万円
メロディーハイム芦屋浜の売却査定履歴です。直近価格は3,883万円、平均価格は2,926万円、最高値は4,380万円です。
1,650万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
2,580万円
2013年6月
1,500万円
2013年8月
1,480万円
2013年9月
1,400万円
2013年10月
1,580万円
2013年10月
2,480万円
2013年11月
1,300万円
2013年12月
2,380万円
2014年2月
2,300万円
2014年9月
2,300万円
2014年12月
2,335万円
2014年12月
1,600万円
2015年3月
1,773万円
2015年3月
1,980万円
2015年5月
1,849万円
2015年5月
2,080万円
2015年9月
2,239万円
2015年9月
2,880万円
2016年6月
2,350万円
2016年6月
2,680万円
2016年9月
2,427万円
2016年9月
2,630万円
2016年10月
2,570万円
2016年10月
2,580万円
2016年11月
2,599万円
2016年11月
1,880万円
2016年12月
2,054万円
2016年12月
2,530万円
2017年1月
2,587万円
2017年1月
2,576万円
2017年1月
2,480万円
2017年1月
2,542万円
2017年1月
1,380万円
2017年2月
2,000万円
2017年2月
2,380万円
2017年4月
2,349万円
2017年4月
2,580万円
2017年9月
2,449万円
2017年9月
2,200万円
2021年2月
2,228万円
2021年2月
2,980万円
2022年1月
2,412万円
2022年1月
2,898万円
2022年2月
2,544万円
2022年2月
2,980万円
2022年9月
2,751万円
2022年9月
4,380万円
2023年5月
4,035万円
2023年5月
4,180万円
2023年8月
4,135万円
2023年8月
3,980万円
2023年9月
4,124万円
2023年9月
3,880万円
2023年9月
4,162万円
2023年9月
3,680万円
2023年11月
4,114万円
2023年11月
3,480万円
2023年12月
3,930万円
2023年12月
3,380万円
2024年2月
3,766万円
2024年2月
3,480万円
2024年6月
3,780万円
2024年6月
3,950万円
2024年9月
3,933万円
2024年9月
3,650万円
2024年11月
3,838万円
2024年11月
3,380万円
2025年2月
3,788万円
2025年2月
2,980万円
2025年5月
3,675万円
2025年5月
4,080万円
2025年7月
3,771万円
2025年7月
4,080万円
2025年8月
3,747万円
2025年8月
3,980万円
2025年11月
3,898万円
2025年11月
3,880万円
2026年1月
4,128万円
2026年1月
4,065万円
2026年1月
3,680万円
2026年3月
3,883万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。浜風小学校も近く、子育て環境としては大変満足しています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し距離があるのが、たまに不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、住民の顔も覚えてくださっており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
芦屋浜という立地は、海への近さが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、日々の生活にゆとりが生まれます。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。全体的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 打出駅まで徒歩11分は許容範囲ですが、もう少し近ければ便利だと感じます。JR芦屋駅へはバス便がありますが、時間帯によっては混雑します。
気になる点: 特急や快速が止まらない駅なので、神戸や大阪方面への移動は少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心かと思います。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的でした。海が近いので、休日のリフレッシュには最適です。浜風小学校区というのもポイントが高いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、急な買い物には不便を感じることがありました。
静かで自然豊かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。部屋も比較的広いため、ゆったりと生活できます。ただ、交通の便や周辺の商業施設の充実度を考えると、利便性重視の方には少し物足りないかもしれません。日勤管理は安心感がありました。
芦屋市エリアの市場動向
メロディーハイム芦屋浜の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩11分 JR東海道本線／芦屋駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム芦屋浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム芦屋浜の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム芦屋浜の売却相場はいくらですか？
メロディーハイム芦屋浜の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩11分 JR東海道本線／芦屋駅 バス12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム芦屋浜は築29年ですが売れますか？
メロディーハイム芦屋浜は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。