モンテベルデ千里丘
モンテベルデ千里丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜96.69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜96.69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜96.69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.84〜76m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもモンテベルデ千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンテベルデ千里丘の過去の取引実績
直近価格
1,893万円
平均価格
1,321万円
最高値
1,893万円
最安値
900万円
モンテベルデ千里丘の売却査定履歴です。直近価格は1,893万円、平均価格は1,321万円、最高値は1,893万円です。
1,080万円
2013年7月
1,080万円
2014年2月
980万円
2014年2月
950万円
2014年4月
980万円
2014年9月
980万円
2014年12月
1,132万円
2014年12月
900万円
2015年1月
1,307万円
2015年1月
1,360万円
2015年8月
1,381万円
2015年8月
1,130万円
2015年11月
1,378万円
2015年11月
1,880万円
2016年3月
1,491万円
2016年3月
1,260万円
2016年8月
1,297万円
2016年8月
1,150万円
2017年2月
1,275万円
2017年2月
1,480万円
2017年9月
1,689万円
2017年9月
1,180万円
2020年7月
1,375万円
2020年7月
1,480万円
2021年8月
1,805万円
2021年8月
1,780万円
2021年12月
1,893万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南山田小学校が近く、子育て世帯には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階の移動は少し大変です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、住民同士のコミュニケーションも良好です。オートロックはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、南山田小学校区という魅力と、落ち着いた住環境が気に入っています。駅まで徒歩12分と少し歩きますが、慣れれば気になりません。子育て世代におすすめできるマンションです。
良い点: 千里丘駅まで徒歩12分は、少し距離がありますが、慣れてしまえば許容範囲です。駅周辺には飲食店や商店もそこそこあります。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもありました。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広めの間取りでゆったりと過ごせました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らしたい人には適しています。公園も近く、散歩には良い場所でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、少し不便でした。
築年数を感じさせる部分はありますが、閑静な環境と広めの部屋が魅力でした。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。管理は巡回ですが、特に問題はありませんでした。
吹田市エリアの市場動向
モンテベルデ千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンテベルデ千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンテベルデ千里丘の売却相場はいくらですか?
モンテベルデ千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンテベルデ千里丘は築45年ですが売れますか?
モンテベルデ千里丘は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
