サウンズヒル
サウンズヒルをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 70.93〜77m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.93〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 70.93〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.93〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもサウンズヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サウンズヒルの過去の取引実績
直近価格
1,588万円
平均価格
1,246万円
最高値
2,109万円
最安値
850万円
サウンズヒルの売却査定履歴です。直近価格は1,588万円、平均価格は1,246万円、最高値は2,109万円です。
980万円
2013年6月
1,280万円
2013年11月
1,180万円
2013年11月
1,120万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
1,080万円
2014年5月
980万円
2014年7月
1,080万円
2016年4月
1,025万円
2016年4月
920万円
2016年9月
1,038万円
2016年9月
1,550万円
2016年9月
1,291万円
2016年9月
850万円
2016年11月
984万円
2016年11月
1,180万円
2018年10月
1,053万円
2018年10月
998万円
2018年10月
1,150万円
2018年11月
1,144万円
2018年11月
1,080万円
2018年12月
1,068万円
2018年12月
1,050万円
2019年2月
1,024万円
2019年2月
980万円
2019年4月
1,013万円
2019年4月
1,180万円
2019年4月
1,206万円
2019年4月
1,150万円
2019年5月
1,103万円
2019年5月
980万円
2019年6月
978万円
2019年6月
991万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,111万円
2019年7月
950万円
2019年7月
996万円
2019年7月
1,590万円
2019年11月
994万円
2019年11月
1,280万円
2019年11月
1,125万円
2019年11月
950万円
2019年11月
1,111万円
2019年11月
1,580万円
2019年12月
1,382万円
2019年12月
1,420万円
2019年12月
1,240万円
2019年12月
1,080万円
2020年1月
1,076万円
2020年1月
1,100万円
2020年2月
1,152万円
2020年2月
1,173万円
2020年2月
1,480万円
2020年3月
1,277万円
2020年3月
1,980万円
2020年4月
1,955万円
2020年4月
955万円
2020年6月
1,094万円
2020年6月
1,000万円
2020年6月
1,147万円
2020年6月
1,084万円
2020年6月
1,080万円
2020年8月
1,021万円
2020年8月
1,580万円
2020年10月
1,087万円
2020年10月
1,490万円
2020年11月
1,313万円
2020年11月
980万円
2020年11月
1,070万円
2020年11月
1,000万円
2020年12月
1,189万円
2020年12月
950万円
2021年2月
1,076万円
2021年2月
1,080万円
2021年3月
1,060万円
2021年3月
1,070万円
2021年4月
1,075万円
2021年4月
1,580万円
2021年6月
1,080万円
2021年6月
998万円
2021年6月
995万円
2021年6月
1,580万円
2021年7月
976万円
2021年7月
980万円
2021年7月
957万円
2021年7月
1,450万円
2021年7月
1,114万円
2021年7月
1,470万円
2024年12月
1,341万円
2024年12月
1,980万円
2024年12月
1,758万円
2024年12月
1,580万円
2024年12月
1,429万円
2024年12月
1,291万円
2024年12月
1,648万円
2024年12月
1,200万円
2024年12月
2,109万円
2024年12月
1,280万円
2024年12月
1,158万円
2024年12月
1,480万円
2024年12月
1,217万円
2024年12月
1,180万円
2024年12月
1,859万円
2024年12月
1,398万円
2024年12月
1,490万円
2024年12月
1,298万円
2024年12月
1,360万円
2024年12月
1,286万円
2024年12月
1,143万円
2024年12月
1,280万円
2025年2月
1,182万円
2025年2月
1,290万円
2025年2月
1,200万円
2025年2月
980万円
2025年2月
1,833万円
2025年2月
1,330万円
2025年3月
1,303万円
2025年3月
980万円
2025年4月
1,669万円
2025年4月
1,607万円
2025年4月
1,799万円
2025年6月
1,405万円
2025年6月
1,290万円
2025年6月
1,342万円
2025年6月
1,580万円
2025年6月
1,171万円
2025年6月
1,480万円
2025年6月
1,067万円
2025年6月
1,986万円
2025年7月
1,062万円
2025年7月
1,790万円
2025年8月
1,072万円
2025年8月
1,080万円
2025年8月
980万円
2025年8月
880万円
2025年9月
1,225万円
2025年9月
1,480万円
2025年11月
1,443万円
2025年11月
1,080万円
2025年12月
2,027万円
2025年12月
1,997万円
2025年12月
1,690万円
2025年12月
1,387万円
2025年12月
1,580万円
2025年12月
1,266万円
2025年12月
1,060万円
2025年12月
880万円
2025年12月
1,358万円
2025年12月
1,986万円
2025年12月
1,314万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
1,521万円
2026年1月
880万円
2026年1月
1,129万円
2026年1月
1,380万円
2026年1月
971万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
1,055万円
2026年1月
1,490万円
2026年1月
1,034万円
2026年1月
1,080万円
2026年2月
956万円
2026年2月
1,150万円
2026年2月
1,072万円
2026年2月
1,399万円
2026年3月
1,118万円
2026年3月
890万円
2026年3月
1,180万円
2026年3月
980万円
2026年3月
1,588万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅徒歩1分は非常に便利。駅直結の商業施設にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 自然豊かで静かな環境は子育てには良いですが、都市部へのアクセスは少し時間がかかります。週末のお出かけには車があると便利です。
気になる点: 最寄りのバス停まで少し歩く。近隣に商業施設は少ない。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分も。
駅近の利便性と、自然豊かな住環境のバランスが良いマンションです。大規模なので、子供の友達も多くできやすく、ファミリー層にはおすすめです。ただし、都心への通勤は少し覚悟が必要です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備や内装は最新とは言えません。リフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: 規模が大きいので、ラウンジや集会室など、共用施設は充実しています。敷地内も広々としていて、散歩するのに良かったです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせます。大規模ならではの人の多さも気になる時があります。
良い点: 駅直結の利便性は本当に助かりました。スーパーで日常品が揃うのは大きいです。電車の本数もまずまずでした。
気になる点: 能勢電鉄なので、乗り換えが必要な場合が多い。
駅近で生活利便性は非常に高いですが、築年数による設備面の古さは否めません。しかし、広々とした住空間と自然環境は魅力でした。静かに暮らしたい方や、駅近を重視する方には良い選択肢だと思います。
川辺郡猪名川町エリアの市場動向
サウンズヒルの立地価値
川辺郡猪名川町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サウンズヒルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サウンズヒルの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サウンズヒルの売却相場はいくらですか？
サウンズヒルの売却相場は、能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、川辺郡猪名川町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サウンズヒルは築36年ですが売れますか？
サウンズヒルは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場の動向は？
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。