学園前ガーデンハイツ
学園前ガーデンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 60.16〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.9m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.9m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.16〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.16〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも学園前ガーデンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
学園前ガーデンハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
学園前ガーデンハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
学園前ガーデンハイツの過去の取引実績
直近価格
737万円
平均価格
528万円
最高値
890万円
最安値
270万円
学園前ガーデンハイツの売却査定履歴です。直近価格は737万円、平均価格は528万円、最高値は890万円です。
450万円
2013年6月
530万円
2013年6月
650万円
2013年6月
570万円
2013年8月
490万円
2013年9月
390万円
2013年9月
580万円
2013年12月
530万円
2014年2月
570万円
2014年2月
490万円
2014年3月
450万円
2014年9月
450万円
2014年10月
400万円
2014年12月
384万円
2014年12月
430万円
2014年12月
358万円
2014年12月
530万円
2015年1月
436万円
2015年1月
350万円
2015年6月
358万円
2015年6月
450万円
2015年11月
433万円
2015年11月
450万円
2016年3月
380万円
2016年3月
390万円
2016年12月
375万円
2016年12月
300万円
2017年6月
361万円
2017年6月
270万円
2017年6月
345万円
2017年6月
450万円
2017年7月
331万円
2017年7月
400万円
2017年7月
369万円
2017年7月
400万円
2018年2月
353万円
2018年2月
400万円
2018年3月
359万円
2018年3月
698万円
2018年4月
361万円
2018年4月
590万円
2018年7月
446万円
2018年7月
570万円
2018年9月
599万円
2018年9月
480万円
2018年10月
467万円
2018年10月
450万円
2018年11月
510万円
2018年11月
580万円
2018年11月
554万円
2018年11月
360万円
2019年3月
507万円
2019年3月
490万円
2019年3月
495万円
2019年3月
390万円
2019年3月
444万円
2019年3月
780万円
2019年5月
416万円
2019年5月
490万円
2019年9月
484万円
2019年9月
350万円
2019年10月
366万円
2019年10月
780万円
2019年11月
410万円
2019年11月
720万円
2020年1月
390万円
2020年1月
720万円
2021年7月
634万円
2021年7月
800万円
2022年5月
763万円
2022年5月
880万円
2022年9月
735万円
2022年9月
590万円
2022年9月
697万円
2022年9月
680万円
2022年10月
775万円
2022年10月
590万円
2023年6月
667万円
2023年6月
580万円
2024年1月
595万円
2024年1月
580万円
2024年2月
601万円
2024年2月
550万円
2024年2月
546万円
2024年2月
480万円
2024年3月
517万円
2024年3月
580万円
2024年10月
533万円
2024年10月
680万円
2024年12月
485万円
2024年12月
450万円
2025年2月
473万円
2025年2月
390万円
2025年3月
456万円
2025年3月
880万円
2025年5月
655万円
2025年5月
694万円
2025年5月
390万円
2025年6月
417万円
2025年6月
610万円
2025年8月
419万円
2025年8月
780万円
2025年12月
494万円
2025年12月
890万円
2026年1月
662万円
2026年1月
780万円
2026年1月
730万円
2026年1月
390万円
2026年2月
626万円
2026年2月
480万円
2026年2月
698万円
2026年2月
890万円
2026年2月
737万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅周辺は落ち着いた雰囲気で、スーパーや商店街もあり生活しやすいです。公園も近く、子供の遊び場には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場は徒歩だと大変です。バスの本数もそこまで多くないので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、名前の通りガーデンハイツという印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気になるとなお良いです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日のオートロックがないのが少し気になります。女性の一人暮らしだと不安を感じるかもしれません。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと、日勤管理という点で選びました。駅から少し遠いのがネックですが、バスを使えば許容範囲です。子育て世代には、富雄南小学校区という点も魅力だと思います。全体的には満足していますが、建物の設備面は最新とは言えません。
良い点: 学園前駅までバスが出ているのは良い点ですが、バス停まで歩き、さらにバスに乗る時間を考えると、通勤・通学には時間がかかりすぎると感じました。
気になる点: 大和西大寺駅まで徒歩44分というのは、現実的に考えて利用できる範囲ではありません。自家用車がないと、この立地は厳しいです。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、リフォーム次第では快適に過ごせる可能性はあります。
気になる点: 築年数がかなり経っているため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分が多いと考えられます。リフォーム費用も考慮すると、割高に感じました。
学園前ガーデンハイツを検討しましたが、交通利便性の点で断念しました。特に大和西大寺駅への距離は、レビューサイトで確認したものの、実際に地図で見てみると想像以上に遠かったです。学園前駅利用でも、バスの待ち時間や乗車時間を考えると、毎日の利用は負担が大きいと感じました。子育て環境は良さそうですが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
学園前ガーデンハイツの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩44分 近鉄奈良線／学園前駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
学園前ガーデンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
学園前ガーデンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
学園前ガーデンハイツの売却相場はいくらですか？
学園前ガーデンハイツの売却相場は、近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩44分 近鉄奈良線／学園前駅 バス8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
学園前ガーデンハイツは築47年ですが売れますか？
学園前ガーデンハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。