イトーピア高槻松が丘Ａ棟
イトーピア高槻松が丘Ａ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 65〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 65〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもイトーピア高槻松が丘Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア高槻松が丘Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,262万円
平均価格
860万円
最高値
1,522万円
最安値
490万円
イトーピア高槻松が丘Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,262万円、平均価格は860万円、最高値は1,522万円です。
680万円
2014年2月
1,480万円
2014年2月
650万円
2014年2月
580万円
2014年5月
850万円
2014年8月
1,080万円
2016年5月
1,087万円
2016年5月
950万円
2016年9月
1,022万円
2016年9月
950万円
2017年3月
1,000万円
2017年3月
980万円
2018年5月
638万円
2018年5月
900万円
2018年7月
695万円
2018年7月
1,170万円
2018年7月
1,206万円
2018年7月
1,280万円
2018年10月
854万円
2018年10月
1,198万円
2018年10月
1,518万円
2018年10月
980万円
2018年11月
856万円
2018年11月
880万円
2019年1月
865万円
2019年1月
1,170万円
2019年2月
1,522万円
2019年2月
750万円
2020年1月
764万円
2020年1月
750万円
2020年7月
758万円
2020年7月
680万円
2021年1月
734万円
2021年1月
676万円
2021年1月
600万円
2021年7月
644万円
2021年7月
590万円
2021年7月
626万円
2021年7月
600万円
2021年10月
581万円
2021年10月
590万円
2022年3月
590万円
2022年3月
880万円
2022年4月
949万円
2022年4月
530万円
2022年6月
560万円
2022年6月
1,380万円
2022年8月
999万円
2022年8月
590万円
2022年9月
604万円
2022年9月
490万円
2022年10月
533万円
2022年10月
550万円
2022年11月
588万円
2022年11月
790万円
2023年3月
606万円
2023年3月
999万円
2023年4月
587万円
2023年4月
1,280万円
2023年7月
1,007万円
2023年7月
900万円
2023年10月
720万円
2023年10月
1,250万円
2024年5月
1,262万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに安岡寺公園があり、散歩や子供の遊び場に最適です。
気になる点: 最寄り駅までバス乗車時間が10分以上かかるのが少し不便です。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターがないのが残念です。特に荷物が多い時や高齢者には階段の上り下りが負担になります。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくださるので安心感があります。近隣トラブルなども特にありません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。カメラの増設などがあると嬉しいです。
築年数が古いことは否めませんが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。子育て環境としては良いと思います。共用部にエレベーターがないのが唯一の大きなマイナス点です。
良い点: 高槻市立安岡寺小学校の学区であり、教育環境を重視するファミリーには魅力的です。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があり、日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。バス便頼りになる点は承知しています。
良い点: 低層の建物で、敷地内にゆとりがある印象です。外観は年季を感じさせますが、管理組合で維持されている様子は伺えます。
気になる点: 築年数がかなり古いので、内装や水回りのリフォームは必須になりそうです。共用部の設備（エレベーター等）は期待できません。
良い点: JR高槻駅までバスでアクセスできるため、大阪市内への通勤・通学は可能です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心へのアクセスはやや時間がかかります。遅延なども考慮すると、余裕を持った行動が必要です。
静かな環境と学区を重視して検討しています。築年数は古いですが、広めの間取りや自然豊かな立地は魅力的です。リフォーム費用なども考慮すると、価格とのバランスが重要になります。バス便の利便性だけが少し気になりますが、総じて良い物件だと思います。
高槻市エリアの市場動向
イトーピア高槻松が丘Ａ棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア高槻松が丘Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア高槻松が丘Ａ棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア高槻松が丘Ａ棟の売却相場はいくらですか？
イトーピア高槻松が丘Ａ棟の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 バス12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア高槻松が丘Ａ棟は築53年ですが売れますか？
イトーピア高槻松が丘Ａ棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。