グリーンコーポ江坂
グリーンコーポ江坂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 53〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩5分 阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 53〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
父＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩5分 阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンコーポ江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ江坂の過去の取引実績
直近価格
2,896万円
平均価格
1,798万円
最高値
2,896万円
最安値
1,200万円
グリーンコーポ江坂の売却査定履歴です。直近価格は2,896万円、平均価格は1,798万円、最高値は2,896万円です。
1,250万円
2013年11月
1,230万円
2014年9月
1,250万円
2014年9月
1,250万円
2014年12月
1,212万円
2014年12月
1,300万円
2015年2月
1,348万円
2015年2月
1,300万円
2015年8月
1,317万円
2015年8月
1,580万円
2015年10月
1,419万円
2015年10月
1,200万円
2015年12月
1,231万円
2015年12月
2,350万円
2016年4月
1,687万円
2016年4月
2,150万円
2017年6月
1,660万円
2017年6月
2,440万円
2017年7月
1,928万円
2017年7月
1,300万円
2017年12月
1,701万円
2017年12月
1,790万円
2018年1月
1,787万円
2018年1月
2,440万円
2018年1月
2,076万円
2018年1月
2,350万円
2018年2月
2,118万円
2018年2月
1,680万円
2018年7月
1,888万円
2018年7月
2,080万円
2019年8月
1,726万円
2019年8月
1,980万円
2019年11月
1,748万円
2019年11月
1,980万円
2019年12月
1,893万円
2019年12月
1,880万円
2019年12月
1,847万円
2019年12月
1,980万円
2020年1月
1,750万円
2020年1月
1,770万円
2020年2月
1,912万円
2020年2月
1,430万円
2020年3月
1,723万円
2020年3月
1,880万円
2020年3月
1,666万円
2020年3月
1,980万円
2020年4月
1,888万円
2020年4月
1,880万円
2020年6月
1,661万円
2020年6月
1,880万円
2020年7月
1,656万円
2020年7月
1,880万円
2020年9月
1,898万円
2020年9月
1,280万円
2020年9月
1,551万円
2020年9月
1,880万円
2020年10月
1,599万円
2020年10月
1,780万円
2020年11月
1,833万円
2020年11月
2,530万円
2021年6月
2,050万円
2021年6月
1,980万円
2021年11月
2,403万円
2021年11月
2,880万円
2026年3月
2,896万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活しやすい環境です。公園も近くにあり、子育て世代にも良いと思います。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 築年数が古いので、時々、建物の古さを感じさせる箇所があります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数相応の設備は否めない。特にセキュリティ面は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、江坂駅からの近さと周辺環境の良さで住み続けています。リフォームされている部屋もあるようです。設備面は最新ではありませんが、価格を考えると妥当だと感じています。静かで住みやすいマンションです。
良い点: 江坂駅まで徒歩5分という立地は最大の魅力。地下鉄御堂筋線が使えるため、大阪市内へのアクセスは抜群です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いです。
良い点: 1977年築ということもあり、外観やエントランスは年季を感じさせます。共用部も最新の設備とは言えませんが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エントランスの雰囲気や、エレベーターが古いのが気になります。管理状態は巡回なので、もう少し頻繁だと安心感が増すかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が近隣に揃っています。豊津第一小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 阪急宝塚線服部天神駅までは少し距離があります（徒歩19分）。
立地条件は非常に良いですが、築年数が古い点がネックです。内装リフォーム済みの物件であれば、価格次第では検討の余地があるかもしれません。共用部の古さや管理体制については、もう少し確認が必要です。駅近で利便性を重視する方には良い選択肢になり得ます。
吹田市エリアの市場動向
グリーンコーポ江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩5分 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンコーポ江坂の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ江坂の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩5分 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ江坂は築48年ですが売れますか？
グリーンコーポ江坂は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。