ローレルコート西大寺
ローレルコート西大寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 59〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 59〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 60〜71m2 | 近鉄橿原線／大和西大寺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.77〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
7日前近鉄橿原線／大和西大寺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもローレルコート西大寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート西大寺の過去の取引実績
直近価格
2,484万円
平均価格
1,867万円
最高値
2,780万円
最安値
1,380万円
ローレルコート西大寺の売却査定履歴です。直近価格は2,484万円、平均価格は1,867万円、最高値は2,780万円です。
1,380万円
2015年7月
1,403万円
2015年7月
1,480万円
2015年11月
1,491万円
2015年11月
1,680万円
2016年8月
1,671万円
2016年8月
1,800万円
2017年1月
1,599万円
2017年1月
1,680万円
2017年3月
1,621万円
2017年3月
1,790万円
2018年12月
1,892万円
2018年12月
1,500万円
2018年12月
1,589万円
2018年12月
1,670万円
2018年12月
1,823万円
2018年12月
1,620万円
2018年12月
1,698万円
2018年12月
1,730万円
2019年3月
1,816万円
2019年3月
2,100万円
2019年7月
1,737万円
2019年7月
1,590万円
2019年9月
1,825万円
2019年9月
1,990万円
2019年9月
1,748万円
2019年9月
2,180万円
2019年12月
2,111万円
2019年12月
1,550万円
2020年2月
1,762万円
2020年2月
1,450万円
2020年2月
1,625万円
2020年2月
1,651万円
2020年2月
1,550万円
2020年5月
1,754万円
2020年5月
1,880万円
2020年6月
1,926万円
2020年6月
1,450万円
2020年6月
1,792万円
2020年6月
1,843万円
2020年6月
1,780万円
2020年6月
1,450万円
2020年8月
1,510万円
2020年8月
1,550万円
2020年8月
1,542万円
2020年8月
1,708万円
2020年8月
1,550万円
2020年9月
1,619万円
2020年9月
1,880万円
2021年3月
2,002万円
2021年3月
1,450万円
2021年3月
1,475万円
2021年3月
1,450万円
2021年4月
1,532万円
2021年4月
1,980万円
2021年5月
1,545万円
2021年5月
1,650万円
2021年7月
1,721万円
2021年7月
1,650万円
2021年9月
1,635万円
2021年9月
1,750万円
2021年9月
1,784万円
2021年9月
2,380万円
2021年12月
1,824万円
2021年12月
2,280万円
2023年10月
2,377万円
2023年10月
2,080万円
2024年1月
2,350万円
2024年1月
1,980万円
2024年4月
2,241万円
2024年4月
2,180万円
2024年6月
2,044万円
2024年6月
1,880万円
2024年9月
1,924万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
2,070万円
2024年10月
2,580万円
2025年1月
1,863万円
2025年1月
2,680万円
2025年2月
2,094万円
2025年2月
1,880万円
2025年2月
2,391万円
2025年2月
2,580万円
2025年4月
2,286万円
2025年4月
1,750万円
2025年4月
2,355万円
2025年4月
2,380万円
2025年6月
2,156万円
2025年6月
2,780万円
2025年6月
2,508万円
2025年6月
1,980万円
2025年10月
2,484万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
2,484万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和西大寺駅が徒歩6分と近く、近鉄の特急も止まるので京都や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近のため生活利便性も高いバランスの取れた立地です。奈良市立伏見小学校も近く、子育て世代にも安心できます。
気になる点: 夏場は周辺の草木が茂り、虫が少し気になることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。特に通勤や週末の外出が楽なのが一番の魅力です。管理状態も概ね良好で、日々の生活には十分快適です。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: ローレルコートというブランド名に恥じない、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築25年以上経過しているため、建物の外観や共有部分の設備（エレベーターなど）に経年劣化が見られます。リフォームの履歴なども確認したいです。
良い点: 専有面積が57.77m²～80.67m²と幅広く、間取りによってはファミリーでも十分な広さが確保できそうです。バルコニーも比較的広めだと良いなと思います。
気になる点: 内装や水回りの設備は、現在の基準からすると古い可能性が高いです。購入後にリフォームやリノベーションが必要になるケースが多いかもしれません。
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩6分は非常に魅力的です。駅直結の商業施設や、駅周辺の病院、スーパーなど、生活利便施設が充実している点は大きなプラスポイント。
駅近という最大のメリットに加え、奈良市という住環境の良さも魅力的な物件だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、購入後のリフォーム費用を考慮する必要があります。内装の状態や管理組合の状況などを詳しく確認してから、購入を判断したいと思います。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート西大寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート西大寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート西大寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート西大寺の売却相場はいくらですか？
ローレルコート西大寺の売却相場は、近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート西大寺は築31年ですが売れますか？
ローレルコート西大寺は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。