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マンション

ライフヒルズ富雄

奈良県奈良市富雄元町3丁目2-10近鉄奈良線/富雄駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄元町3丁目2-10
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩4分
築年月
1989年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
36戸
専有面積
48.76m² ~ 77.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2906m²
駐車場数
13
建ぺい率
47.2%
容積率
85%
分譲会社
日鉄ライフ
施工会社
熊谷組山上組熊谷道路
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
延床面積
2437m²
建築面積
801m²
設計会社
福本設計
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄元町3丁目2-10

口コミ・レビュー

富雄駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。自然も感じられるのが良いです。

気になる点: 駅周辺以外は少し道が狭い箇所があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあります。生活利便性と静かな住環境のバランスが良いと感じています。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしている印象です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件だと思います。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が48.76m²から77.17m²と幅広く、間取りによってはファミリーでも住みやすそうな部屋もありそうです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせるかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備とは言えません。リフォームの有無で満足度が大きく変わりそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造で5階建てと、しっかりした造りだと感じました。外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインや設備に新しさは感じられません。エレベーターの有無は確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩4分は本当に魅力的です。近鉄奈良線で奈良市内へのアクセスも良好です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと思います。

駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数なりの古さはあります。リフォーム済みの物件であれば、コスパの良い選択肢になるかもしれません。周辺環境は非常に良いので、駅近を最優先する方には検討の価値があると思います。ただし、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

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