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マンション

パナソニック三井団地3号棟

大阪府寝屋川市三井南町24-3京阪本線/香里園駅 バス10分
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パナソニック三井団地3号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

5日前
61.67〜64m2

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること

単身(投資目的)

7日前
61.67〜64m2

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
61.67〜64m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

1週間前
61.67〜64m2

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること

単身(投資目的)

1週間前
61.67〜64m2

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること

上記以外にもパナソニック三井団地3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府寝屋川市三井南町24-3
交通
京阪本線/香里園駅 バス10分
築年月
1973年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
61.67m² ~ 64.68m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
東急建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
寝屋川市立第五小学校
中学校区域
寝屋川市立第六中学校
所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井南町24-3
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売却査定履歴

パナソニック三井団地3号棟の過去の取引実績

直近価格

388万円

平均価格

547万円

最高値

756万円

最安値

388万円

下落傾向(前回比 2万円

パナソニック三井団地3号棟の売却査定履歴です。直近価格は388万円、平均価格は547万円、最高値は756万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市三井南町24-3

口コミ・レビュー

香里園暮らしさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多く子育てしやすい環境です。第五小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要で、本数によっては少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、建物全体の老朽化は否めません。エントランスなどはもう少し清潔感が欲しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、ファミリーでも暮らせる広さがあります。リフォームされていれば快適に過ごせると思います。

気になる点: 元々の設備は古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣ります。リフォームの有無で評価が大きく変わります。

築年数は経っていますが、静かな環境と学区の良さで子育て世代には良いかもしれません。駅からのアクセスはバス必須ですが、慣れれば気にならない程度です。リフォーム状況を確認することが重要だと感じました。

寝屋川のんびり生活さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪香里園駅まではバスで10分程度。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店などがあり、買い物には困りません。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があるため、乗り遅れると少し待つことがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 団地タイプで、敷地内に緑が多く、歩道も広々としています。子供が遊ぶスペースもあり、団地らしい雰囲気があります。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。共用部の清掃は行き届いている方だと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は人の目があるので安心感があります。ゴミ置き場も管理されているので、清潔に保たれています。

気になる点: オートロックではありません。夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

築年数は古いですが、広々とした敷地と日勤管理が魅力です。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。お部屋はリフォームされているかどうかがポイントになりそうです。

寝屋川市エリアの市場動向

パナソニック三井団地3号棟の立地価値

寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パナソニック三井団地3号棟に関するよくある質問

パナソニック三井団地3号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、寝屋川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

パナソニック三井団地3号棟の売却相場はいくらですか?

パナソニック三井団地3号棟の売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パナソニック三井団地3号棟は築53年ですが売れますか?

パナソニック三井団地3号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?

寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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