宝塚ガーデンヴィレッジD2棟
宝塚ガーデンヴィレッジD2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 76.65〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.65〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.65〜83m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.65〜83m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.65〜83m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にも宝塚ガーデンヴィレッジD2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚ガーデンヴィレッジD2棟の過去の取引実績
直近価格
3,621万円
平均価格
3,102万円
最高値
3,754万円
最安値
2,480万円
宝塚ガーデンヴィレッジD2棟の売却査定履歴です。直近価格は3,621万円、平均価格は3,102万円、最高値は3,754万円です。
3,180万円
2014年2月
2,780万円
2014年2月
3,180万円
2014年8月
2,980万円
2015年11月
3,304万円
2015年11月
3,640万円
2016年2月
3,666万円
2016年2月
2,980万円
2016年2月
2,952万円
2016年2月
2,680万円
2016年4月
2,707万円
2016年4月
2,980万円
2016年5月
3,654万円
2016年5月
2,480万円
2016年10月
2,667万円
2016年10月
2,980万円
2016年12月
3,687万円
2016年12月
2,480万円
2017年1月
2,684万円
2017年1月
2,780万円
2017年5月
2,695万円
2017年5月
3,480万円
2017年5月
3,754万円
2017年5月
3,280万円
2017年7月
3,710万円
2017年7月
2,780万円
2018年1月
3,621万円
2018年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 売布神社駅まで徒歩4分と非常に近く、急行は止まりませんが、宝塚駅や梅田駅へのアクセスが便利で通勤に助かっています。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、休日の買い物は車を使うことが多いです。
良い点: 常駐管理で、共用部の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。駅近で子育て環境も整っているので、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 敷地が広く、緑も多いため、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りも綺麗にされています。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられる部分もあります。特に外壁などは少し経年劣化が見られます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力です。収納スペースも十分にある部屋が多いです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する人もいるかもしれません。キッチンの換気扇などが少し古い印象です。
良い点: 宝塚市内でも落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。公園も近く、散歩やジョギングに最適です。
気になる点: 最寄り駅は各駅停車しか止まらないため、少し不便に感じることもあります。
宝塚らしい落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離は近いですが、急行が止まらない点は考慮が必要です。共用部や建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしています。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚ガーデンヴィレッジD2棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚ガーデンヴィレッジD2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝塚ガーデンヴィレッジD2棟の売却相場はいくらですか?
宝塚ガーデンヴィレッジD2棟の売却相場は、阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚ガーデンヴィレッジD2棟は築25年ですが売れますか?
宝塚ガーデンヴィレッジD2棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
