サンロイヤル池田バードヒルズ３号館
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.36〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.36〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 68.36〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、細河小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.36〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 68.36〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
父＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、細河小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンロイヤル池田バードヒルズ３号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館の過去の取引実績
直近価格
937万円
平均価格
612万円
最高値
1,200万円
最安値
380万円
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館の売却査定履歴です。直近価格は937万円、平均価格は612万円、最高値は1,200万円です。
580万円
2014年3月
590万円
2014年4月
460万円
2015年11月
448万円
2015年11月
650万円
2016年2月
560万円
2016年2月
490万円
2016年5月
480万円
2016年5月
590万円
2016年5月
500万円
2016年5月
850万円
2016年5月
592万円
2016年5月
490万円
2016年6月
596万円
2016年6月
700万円
2016年7月
670万円
2016年7月
650万円
2016年8月
665万円
2016年8月
490万円
2016年8月
580万円
2016年8月
590万円
2016年11月
575万円
2016年11月
450万円
2016年12月
522万円
2016年12月
380万円
2016年12月
529万円
2016年12月
680万円
2016年12月
573万円
2016年12月
600万円
2017年2月
563万円
2017年2月
590万円
2017年2月
517万円
2017年2月
895万円
2017年3月
535万円
2017年3月
680万円
2017年3月
598万円
2017年3月
650万円
2017年4月
590万円
2017年4月
590万円
2017年5月
515万円
2017年5月
550万円
2017年6月
631万円
2017年6月
580万円
2017年7月
630万円
2017年7月
500万円
2017年8月
556万円
2017年8月
580万円
2017年9月
612万円
2017年9月
550万円
2017年10月
556万円
2017年10月
650万円
2017年10月
531万円
2017年10月
590万円
2017年11月
458万円
2017年11月
480万円
2017年12月
482万円
2017年12月
480万円
2018年3月
507万円
2018年3月
480万円
2018年4月
480万円
2018年4月
640万円
2018年4月
528万円
2018年4月
499万円
2018年4月
527万円
2018年4月
750万円
2018年6月
562万円
2018年6月
580万円
2018年7月
495万円
2018年7月
509万円
2018年7月
600万円
2018年8月
506万円
2018年8月
420万円
2018年9月
431万円
2018年9月
480万円
2018年10月
506万円
2018年10月
490万円
2018年10月
521万円
2018年10月
390万円
2018年10月
498万円
2018年10月
490万円
2019年2月
431万円
2019年2月
490万円
2019年8月
437万円
2019年8月
430万円
2019年9月
406万円
2019年9月
390万円
2020年1月
465万円
2020年1月
530万円
2020年4月
456万円
2020年4月
430万円
2020年8月
429万円
2020年8月
830万円
2020年10月
505万円
2020年10月
600万円
2021年3月
621万円
2021年3月
550万円
2021年6月
545万円
2021年6月
1,200万円
2022年1月
614万円
2022年1月
600万円
2022年2月
626万円
2022年2月
980万円
2022年6月
716万円
2022年6月
680万円
2022年7月
623万円
2022年7月
1,200万円
2022年7月
886万円
2022年7月
620万円
2022年8月
690万円
2022年8月
798万円
2022年9月
803万円
2022年9月
650万円
2022年9月
730万円
2022年9月
650万円
2022年12月
775万円
2022年12月
598万円
2023年1月
670万円
2023年1月
798万円
2023年3月
726万円
2023年3月
690万円
2023年10月
723万円
2023年10月
690万円
2023年11月
634万円
2023年11月
490万円
2024年5月
608万円
2024年5月
590万円
2024年7月
630万円
2024年7月
530万円
2024年8月
546万円
2024年8月
490万円
2025年2月
527万円
2025年2月
890万円
2025年5月
606万円
2025年5月
500万円
2025年5月
541万円
2025年5月
690万円
2025年8月
526万円
2025年8月
680万円
2025年11月
591万円
2025年11月
600万円
2025年11月
525万円
2025年11月
1,090万円
2025年12月
604万円
2025年12月
841万円
2025年12月
871万円
2025年12月
1,100万円
2025年12月
992万円
2025年12月
990万円
2026年1月
900万円
2026年1月
990万円
2026年2月
937万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としては最高です。近隣に公園も多く、休日は子供と思いっきり遊べます。自然を感じながら暮らせるのは大きな魅力です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんも親切で、困った時には相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日の対応は、緊急時以外は限定的になるかもしれません。
駅からは少し距離がありますが、バス便が利用できるのでそれほど不便は感じていません。何よりも、このマンション周辺の自然環境が素晴らしく、静かで落ち着いた生活を送りたい方には本当におすすめです。子供の成長にも良い環境だと思います。
良い点: 阪急池田駅までバスで17分ですが、バスの本数がもう少し多いと便利だと感じます。通勤時間帯は混み合うこともあります。
気になる点: 駅まで距離があるため、電車の遅延などがあると影響が大きいです。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多く助かっています。日当たりも良好で、快適に過ごせています。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする部分があります。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、生活必需品の買い出しは困りません。静かで落ち着いた住宅街なのは良い点です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているので、少し物足りなさを感じます。
自然豊かな環境と静かな暮らしを求めて入居しました。都心へのアクセスは少し時間はかかりますが、日々の生活は非常に穏やかで満足しています。築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしている印象です。もう少し駅へのアクセスが良ければ満点でした。
池田市エリアの市場動向
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 バス17分 久安寺バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館の売却相場はいくらですか？
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 バス17分 久安寺バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館は築36年ですが売れますか？
サンロイヤル池田バードヒルズ３号館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。