藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.61m2 | 公園が近い住環境、東大阪市立石切東小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線／石切駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.61m2 | 公園が近い住環境、東大阪市立石切東小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線／石切駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.79〜66m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.61m2 | 公園が近い住環境、東大阪市立石切東小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線／石切駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.79〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、東大阪市立石切東小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線／石切駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、東大阪市立石切東小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線／石切駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、東大阪市立石切東小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線／石切駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の過去の取引実績
直近価格
2,174万円
平均価格
1,727万円
最高値
2,463万円
最安値
950万円
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の売却査定履歴です。直近価格は2,174万円、平均価格は1,727万円、最高値は2,463万円です。
1,200万円
2013年6月
1,300万円
2014年1月
1,010万円
2014年6月
1,070万円
2014年7月
1,300万円
2014年8月
1,280万円
2014年9月
1,150万円
2014年9月
950万円
2014年9月
1,180万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,133万円
2014年12月
1,230万円
2015年1月
1,299万円
2015年1月
1,180万円
2015年6月
1,124万円
2015年6月
1,230万円
2015年10月
1,272万円
2015年10月
1,280万円
2017年4月
1,234万円
2017年4月
1,950万円
2020年4月
1,998万円
2020年4月
1,680万円
2020年6月
1,735万円
2020年6月
1,380万円
2020年12月
1,561万円
2020年12月
2,080万円
2021年7月
1,678万円
2021年7月
1,980万円
2022年5月
2,012万円
2022年5月
1,950万円
2022年10月
2,025万円
2022年10月
1,798万円
2022年12月
1,561万円
2022年12月
1,850万円
2023年4月
2,161万円
2023年4月
1,698万円
2023年4月
1,620万円
2023年4月
1,569万円
2023年4月
1,550万円
2023年4月
1,836万円
2023年4月
1,550万円
2023年5月
1,698万円
2023年5月
1,850万円
2023年5月
2,018万円
2023年5月
1,490万円
2023年6月
1,790万円
2023年6月
1,598万円
2023年6月
1,512万円
2023年6月
1,498万円
2023年7月
1,481万円
2023年7月
1,580万円
2023年7月
1,612万円
2023年7月
2,380万円
2023年12月
1,908万円
2023年12月
1,800万円
2023年12月
2,013万円
2023年12月
1,840万円
2024年2月
1,834万円
2024年2月
2,280万円
2024年2月
2,280万円
2024年5月
2,099万円
2024年5月
2,080万円
2024年6月
2,052万円
2024年6月
1,840万円
2024年8月
2,142万円
2024年8月
2,180万円
2024年8月
2,199万円
2024年8月
2,280万円
2024年8月
2,179万円
2024年8月
1,920万円
2024年10月
1,705万円
2024年10月
1,200万円
2024年11月
1,636万円
2024年11月
2,280万円
2025年2月
2,463万円
2025年2月
2,199万円
2025年5月
2,154万円
2025年5月
1,800万円
2025年6月
1,814万円
2025年6月
1,880万円
2025年6月
1,632万円
2025年6月
1,580万円
2025年8月
1,677万円
2025年8月
1,980万円
2025年11月
1,957万円
2025年11月
1,780万円
2025年11月
1,652万円
2025年11月
1,600万円
2025年12月
1,839万円
2025年12月
1,780万円
2026年2月
1,627万円
2026年2月
2,080万円
2026年3月
1,944万円
2026年3月
2,380万円
2026年3月
2,174万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線石切駅まで徒歩6分と近く、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあり子育てしやすい環境です。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 駅周辺に商業施設は少なめで、買い物は車や電車を利用することが多いです。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗で共用部も清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
全体的に満足しています。駅からの距離、住環境の良さが魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズに感じます。もう少し周辺に買い物がしやすいお店があれば完璧ですが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだため、ゆったりと過ごせました。収納も十分あり、使いやすかったです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 建物の構造上、隣の部屋の音がたまに聞こえることがありました。
良い点: 坂が多いですが、見晴らしの良い丘の上という立地は魅力的でした。近鉄石切駅が近いのは便利でした。
気になる点: 新石切駅までの距離が遠く、そちら方面へ行く際は少し不便でした。また、夜は人通りが少なくなるので少し静かすぎると感じることもありました。
築年数も比較的新しく、設備面では満足していました。特に広めの間取りは良かったです。ただ、住んでいるうちに、周辺の利便性（特に買い物）や、建物の特性（音）が少し気になり始めました。とはいえ、総戸数も多くなく、落ち着いたマンションでした。
東大阪市エリアの市場動向
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／石切駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の売却相場はいくらですか？
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の売却相場は、近鉄奈良線／石切駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘は築15年ですが売れますか？
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。