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マンション

朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟

奈良県大和高田市昭和町2-1JR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩18分
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朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
67.04〜73m2

共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

単身

4日前
67.04〜73m2

買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、オートロックがあること

単身

5日前
67.04〜73m2

買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、オートロックがあること

子育て世帯

6日前
70〜82m2

買い物しやすい周辺環境、JR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

父+子ども1人

7日前
67.04〜73m2

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にも朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市昭和町2-1
交通
JR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩18分
築年月
1992年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
228戸
専有面積
67.04m² ~ 118.11m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
朝日住建
施工会社
鉄建建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
大和高田市立片塩小学校
中学校区域
大和高田市立片塩中学校
設計会社
岸本建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県大和高田市昭和町2-1
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売却査定履歴

朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟の過去の取引実績

直近価格

877万円

平均価格

951万円

最高値

2,150万円

最安値

520万円

上昇傾向(前回比 +227万円

朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟の売却査定履歴です。直近価格は877万円、平均価格は951万円、最高値は2,150万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市昭和町2-1

口コミ・レビュー

大和高田在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームするとさらに快適になりそうです。

築年数は経っていますが、広さや周辺環境を考えると満足度は高いです。近隣の商業施設も充実しており、生活する上で不便を感じることは少ないでしょう。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人 30代単身さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR桜井線と近鉄大阪線の両方が徒歩圏内にあるのは便利です。JR高田駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。

気になる点: どちらの駅も、大阪方面へのアクセスは乗り換えが必要です。特急などは利用できません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応の古さは否めません。もう少しモダンな感じだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街やスーパーがあり、生活必需品の購入には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは近所で揃います。部屋も広めで、家賃を考えるとコスパは良いと感じました。ただ、建物の古さは気になる部分もありました。単身者よりはファミリー向けかもしれません。

大和高田市エリアの市場動向

朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟の立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟に関するよくある質問

朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟の売却相場はいくらですか?

朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟の売却相場は、JR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟は築33年ですが売れますか?

朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は?

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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