ラセラ高槻サウスコート
ラセラ高槻サウスコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜86.92m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜86.92m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもラセラ高槻サウスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラセラ高槻サウスコートの過去の取引実績
直近価格
4,131万円
平均価格
3,666万円
最高値
4,880万円
最安値
2,580万円
ラセラ高槻サウスコートの売却査定履歴です。直近価格は4,131万円、平均価格は3,666万円、最高値は4,880万円です。
2,680万円
2013年9月
2,680万円
2013年12月
2,780万円
2014年1月
2,680万円
2014年1月
2,980万円
2014年3月
2,780万円
2014年4月
2,580万円
2014年12月
2,722万円
2014年12月
3,480万円
2016年10月
3,221万円
2016年10月
3,280万円
2018年9月
3,405万円
2018年9月
3,080万円
2018年11月
3,374万円
2018年11月
3,990万円
2019年2月
4,218万円
2019年2月
4,180万円
2019年7月
3,908万円
2019年7月
4,056万円
2019年7月
3,580万円
2019年10月
3,699万円
2019年10月
3,480万円
2019年12月
3,738万円
2019年12月
3,980万円
2020年2月
4,022万円
2020年2月
3,480万円
2020年3月
3,588万円
2020年3月
3,680万円
2020年9月
3,764万円
2020年9月
3,850万円
2021年6月
3,599万円
2021年6月
3,750万円
2021年7月
3,710万円
2021年7月
3,580万円
2021年8月
3,642万円
2021年8月
3,690万円
2021年9月
3,748万円
2021年9月
3,590万円
2021年11月
3,690万円
2021年11月
3,380万円
2022年3月
3,643万円
2022年3月
3,980万円
2022年5月
3,579万円
2022年5月
3,980万円
2022年11月
3,644万円
2022年11月
4,880万円
2023年2月
4,851万円
2023年2月
3,680万円
2023年10月
3,975万円
2023年10月
3,980万円
2023年12月
4,125万円
2023年12月
4,380万円
2024年2月
4,695万円
2024年2月
4,780万円
2025年6月
4,131万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが良い。阪急富田駅も徒歩圏内なので、使い分けができて助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。赤大路小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるため、もう少し選択肢があれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。日々の通勤や買い物にストレスを感じることはほとんどありません。共用部も管理が行き届いており、満足度は高いです。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも清潔に保たれています。地下駐車場があるので、雨の日も濡れずに車へ乗り降りできるのは便利です。
気になる点: 築年数相応に、多少古さを感じる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納もまずまずあります。リビングは明るく、日当たりも良好です。
気になる点: 設備については、最新の仕様というわけではありません。特にキッチンやお風呂は、リフォームなどを検討したくなるかもしれません。
良い点: 駅周辺の商業施設が充実しており、生活利便性は高いです。静かな住宅街でありながら、必要なものがすぐに手に入るバランスの良さが気に入っています。
気になる点: 公園などの緑豊かな憩いの場は、もう少し充実していると嬉しいです。
立地と利便性は非常に良いマンションだと思います。JR摂津富田駅まで歩いてすぐなので、通勤ラッシュ時でも比較的スムーズに移動できます。周辺環境も整っており、生活しやすいです。ただし、築年数なりの設備面での古さは否めません。設備にこだわりたい方は、リフォームの可能性も考慮すると良いかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
ラセラ高槻サウスコートの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラセラ高槻サウスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラセラ高槻サウスコートの売却相場はいくらですか？
ラセラ高槻サウスコートの売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩5分 阪急京都本線／富田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラセラ高槻サウスコートは築21年ですが売れますか？
ラセラ高槻サウスコートは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。