秀和八尾陽光園レジデンス
秀和八尾陽光園レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | JR関西本線／八尾駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、八尾市立安中小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜76.3m2 | 八尾市立安中小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、JR関西本線／八尾駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | JR関西本線／八尾駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | JR関西本線／八尾駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
1日前JR関西本線／八尾駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、八尾市立安中小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前八尾市立安中小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、JR関西本線／八尾駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前JR関西本線／八尾駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前JR関西本線／八尾駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも秀和八尾陽光園レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
秀和八尾陽光園レジデンスの過去の取引実績
直近価格
1,192万円
平均価格
936万円
最高値
1,480万円
最安値
480万円
秀和八尾陽光園レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1,192万円、平均価格は936万円、最高値は1,480万円です。
520万円
2013年6月
780万円
2013年9月
680万円
2013年11月
600万円
2014年3月
780万円
2014年4月
880万円
2014年5月
880万円
2014年11月
480万円
2014年12月
680万円
2014年12月
550万円
2014年12月
690万円
2015年2月
680万円
2015年2月
480万円
2015年5月
599万円
2015年5月
750万円
2016年2月
749万円
2016年2月
780万円
2016年10月
802万円
2016年10月
680万円
2016年11月
786万円
2016年11月
680万円
2018年5月
674万円
2018年5月
880万円
2019年3月
818万円
2019年3月
848万円
2019年3月
780万円
2019年6月
817万円
2019年6月
1,280万円
2023年3月
1,204万円
2023年3月
780万円
2023年9月
1,025万円
2023年9月
1,080万円
2024年1月
1,206万円
2024年1月
1,080万円
2024年2月
1,196万円
2024年2月
980万円
2024年3月
1,159万円
2024年3月
980万円
2024年4月
885万円
2024年4月
1,480万円
2024年6月
1,083万円
2024年6月
1,380万円
2024年12月
996万円
2024年12月
1,430万円
2025年3月
1,052万円
2025年3月
990万円
2025年4月
938万円
2025年4月
1,280万円
2025年4月
1,118万円
2025年4月
1,180万円
2025年5月
1,401万円
2025年5月
980万円
2025年9月
1,091万円
2025年9月
980万円
2025年11月
1,298万円
2025年11月
980万円
2025年12月
1,220万円
2025年12月
980万円
2026年3月
1,192万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR八尾駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車で十分です。
良い点: 公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街で落ち着いて生活できます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。管理はしっかりしており、古さを除けば比較的快適に暮らせるマンションだと思います。特に子育てが終わった世代や、静かな環境を求める方には良いかもしれません。
良い点: 秀和らしい特徴的な外観で、古さの中に趣があります。エントランス周辺は清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数が古い分、共用部の設備（エレベーターなど）は最新とは言えません。リフォームの履歴は要確認です。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。リフォーム次第では快適になりそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が限られそうで、設備も古い可能性が高いです。購入後のリフォーム費用を考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックの有無など、詳細なセキュリティ設備は確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムは期待できないかもしれません。
駅からの近さと、周辺環境の良さが魅力です。築年数が古い点は否めませんが、リフォーム次第で魅力的な住まいになる可能性も感じます。価格帯によっては検討の価値ありですが、内覧で建物の状態とリフォームの必要性をしっかり確認したい物件です。
八尾市エリアの市場動向
秀和八尾陽光園レジデンスの立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／八尾駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
秀和八尾陽光園レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
秀和八尾陽光園レジデンスの売却相場はいくらですか？
秀和八尾陽光園レジデンスの売却相場は、JR関西本線／八尾駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
秀和八尾陽光園レジデンスは築51年ですが売れますか？
秀和八尾陽光園レジデンスは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。