茨木安威団地A12棟
茨木安威団地A12棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 62m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 62m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも茨木安威団地A12棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木安威団地A12棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便に感じる時があります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニティは保たれていると感じます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が追いついていない部分が見受けられます。セキュリティ面も少し不安があります。
良い点: 部屋は広めなので、家具の配置など工夫すれば快適に過ごせます。日当たりは良い方だと思います。
気になる点: 設備は古く、水回りの老朽化は否めません。リフォームされていない部屋だと、現代の設備に慣れていると不便を感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと広めの部屋が魅力です。自主管理なので、住民の協力次第で快適さは変わってきます。大規模修繕などを経て、共用部が綺麗になればもっと良くなると思います。静かで落ち着いた生活が送れる場所です。
良い点: 自然豊かで、子供が遊べる公園がたくさんあったのが良かったです。静かな環境でリラックスできました。
気になる点: JR茨木駅までバスに乗る必要があり、通勤・通学には少し時間がかかりました。バス停からの距離も物件によります。
良い点: 団地特有の広々とした敷地で、植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。エレベーターがない棟なので、上階だと少し大変でした。
良い点: 自主管理で、近所付き合いがあるため、地域とのつながりを感じられました。
気になる点: 管理組合の活動によっては、清掃やメンテナンスの行き届き具合に差が出る可能性があります。防犯カメラなどはあまり設置されていませんでした。
子育て世代には、緑が多くて静かな環境が魅力的でした。専有面積も十分あり、のびのびと生活できました。駅からの距離は少しありますが、バス便は比較的利用しやすかったです。建物の古さはありますが、それを補うだけの住環境の良さがありました。
茨木市エリアの市場動向
茨木安威団地A12棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木安威団地A12棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
茨木安威団地A12棟の売却相場はいくらですか?
茨木安威団地A12棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木安威団地A12棟は築51年ですが売れますか?
茨木安威団地A12棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
