エステ南千里
エステ南千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 78.77〜85m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 78.77〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエステ南千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステ南千里の過去の取引実績
直近価格
3,613万円
平均価格
3,128万円
最高値
3,850万円
最安値
2,280万円
エステ南千里の売却査定履歴です。直近価格は3,613万円、平均価格は3,128万円、最高値は3,850万円です。
2,280万円
2013年6月
3,250万円
2018年10月
3,225万円
2018年10月
3,257万円
2018年10月
3,250万円
2019年4月
3,257万円
2019年4月
3,250万円
2019年8月
3,225万円
2019年8月
3,250万円
2019年10月
3,257万円
2019年10月
3,250万円
2020年2月
3,225万円
2020年2月
3,250万円
2020年4月
3,257万円
2020年4月
3,250万円
2020年8月
3,225万円
2020年8月
2,980万円
2021年8月
2,574万円
2021年8月
2,780万円
2021年10月
2,548万円
2021年10月
3,480万円
2021年11月
2,812万円
2021年11月
2,990万円
2022年2月
2,867万円
2022年2月
2,599万円
2022年7月
2,668万円
2022年7月
3,080万円
2022年11月
2,780万円
2022年11月
3,850万円
2022年12月
3,468万円
2022年12月
2,680万円
2023年1月
2,694万円
2023年1月
2,980万円
2023年1月
2,762万円
2023年1月
3,480万円
2023年3月
3,466万円
2023年3月
2,480万円
2023年3月
2,684万円
2023年3月
3,380万円
2023年7月
2,836万円
2023年7月
3,480万円
2023年9月
3,442万円
2023年9月
3,680万円
2023年9月
2,787万円
2023年9月
3,190万円
2023年11月
2,848万円
2023年11月
2,780万円
2023年11月
3,090万円
2023年11月
3,498万円
2024年1月
2,947万円
2024年1月
3,598万円
2024年1月
3,020万円
2024年1月
3,480万円
2024年3月
3,740万円
2024年3月
3,480万円
2024年9月
3,699万円
2024年9月
3,200万円
2025年3月
3,613万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南千里駅までバス便があるため、雨の日でも比較的楽に移動できます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: モノレール万博記念公園駅までは徒歩32分と遠く、実質的にバス便頼りになります。
良い点: 公園が多く、緑豊かな環境で子育てには最適です。山田第三小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、静かで落ち着いた住環境です。周辺の自然環境は素晴らしいですが、駅からの距離がネックだと感じる方もいるかもしれません。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、家族での生活には快適でした。リフォームされていれば、さらに快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。
良い点: 自然が多く、子供がのびのびと遊べる環境です。公園や緑地が近く、散歩やジョギングを楽しむには最適です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車があると便利だと感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。地域住民との交流もあり、アットホームな雰囲気でした。
気になる点: エントランスのオートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
緑豊かで静かな環境が魅力のマンションです。部屋も広めで、ファミリー層には住みやすいと思います。最寄り駅までのアクセスは少し不便ですが、バス便があるので許容範囲かと。築年数は経過していますが、手入れは行き届いている印象でした。
吹田市エリアの市場動向
エステ南千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線／万博記念公園駅 徒歩32分 阪急千里線／南千里駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステ南千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステ南千里の売却相場はいくらですか？
エステ南千里の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／万博記念公園駅 徒歩32分 阪急千里線／南千里駅 バス10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステ南千里は築36年ですが売れますか？
エステ南千里は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。