北千里グランドパークスクエアＤ棟
北千里グランドパークスクエアＤ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78.51〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78.51〜85m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 78.51〜85m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78.51〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78.51〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも北千里グランドパークスクエアＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北千里グランドパークスクエアＤ棟の過去の取引実績
直近価格
3,429万円
平均価格
2,962万円
最高値
3,850万円
最安値
2,231万円
北千里グランドパークスクエアＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,429万円、平均価格は2,962万円、最高値は3,850万円です。
2,600万円
2017年6月
2,528万円
2017年6月
2,390万円
2017年6月
2,231万円
2017年6月
2,780万円
2017年8月
2,715万円
2017年8月
2,480万円
2017年12月
2,244万円
2017年12月
3,100万円
2018年7月
2,750万円
2018年7月
2,980万円
2018年8月
2,869万円
2018年8月
3,480万円
2018年10月
3,146万円
2018年10月
3,588万円
2019年2月
3,132万円
2019年2月
3,380万円
2019年3月
3,204万円
2019年3月
3,088万円
2019年3月
3,383万円
2019年3月
3,150万円
2019年6月
3,118万円
2019年6月
2,880万円
2019年6月
3,192万円
2019年6月
3,100万円
2019年7月
2,933万円
2019年7月
2,980万円
2019年8月
2,814万円
2019年8月
2,980万円
2019年12月
2,568万円
2019年12月
2,690万円
2020年1月
2,578万円
2020年1月
2,980万円
2020年2月
3,162万円
2020年2月
2,380万円
2020年3月
2,498万円
2020年3月
3,680万円
2020年4月
3,285万円
2020年4月
3,450万円
2020年6月
3,235万円
2020年6月
3,598万円
2020年6月
3,295万円
2020年6月
3,190万円
2020年7月
2,697万円
2020年7月
2,890万円
2021年12月
2,510万円
2021年12月
2,799万円
2022年6月
2,621万円
2022年6月
2,699万円
2022年6月
2,614万円
2022年6月
2,699万円
2022年7月
2,501万円
2022年7月
2,599万円
2022年9月
2,462万円
2022年9月
2,880万円
2022年12月
2,638万円
2022年12月
3,850万円
2023年3月
2,935万円
2023年3月
2,790万円
2023年5月
2,758万円
2023年5月
3,650万円
2023年8月
3,160万円
2023年8月
3,600万円
2024年3月
3,247万円
2024年3月
3,650万円
2024年4月
3,429万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園や自然が豊かで子育て環境として最適です。スーパーや病院も近く、生活利便性も高いです。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、植栽も綺麗に手入れされています。落ち着いた雰囲気で、安心感があります。
気になる点: 築年数を感じさせる部分も少しありますが、全体的には良好です。
良い点: 日勤管理で、担当の方がしっかり対応してくれます。エントランスもオートロックで安心感があります。
北千里グランドパークスクエアD棟は、自然豊かな環境と充実した生活利便性が魅力のマンションです。子育て世代には特におすすめできるエリアだと思います。駅からの距離は少しありますが、それ以上に得られるものが多いと感じています。
良い点: 広めの専有面積なので、子供がいてもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分あり、助かっています。
気になる点: 設備については、最新のものではないので、リフォームを検討したい箇所もあります。
良い点: 北千里駅周辺には、スーパーや図書館、文化センターなどがあり、生活に必要なものは一通り揃います。
気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学となると、もう少し近ければと感じてしまいます。
良い点: 藤白台小学校区で、通学路も比較的安全だと思います。公園も多いので、子供が外で遊ぶ場所には困りません。
ファミリー層にとって、住環境としては非常に良いマンションだと思います。特に子育てのしやすさは魅力的です。ただ、駅からの距離と、お部屋の設備面で少し改善の余地があると感じています。全体的には満足していますが、設備投資を検討中です。
吹田市エリアの市場動向
北千里グランドパークスクエアＤ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北千里グランドパークスクエアＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北千里グランドパークスクエアＤ棟の売却相場はいくらですか？
北千里グランドパークスクエアＤ棟の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北千里グランドパークスクエアＤ棟は築28年ですが売れますか？
北千里グランドパークスクエアＤ棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。