芦屋サンプラザ
芦屋サンプラザをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 79.4〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 79.4〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 79.4〜85m2 | 精道小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 79.4〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前精道小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
2週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも芦屋サンプラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
芦屋サンプラザの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
芦屋サンプラザの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
芦屋サンプラザの過去の取引実績
直近価格
2,677万円
平均価格
3,199万円
最高値
4,091万円
最安値
1,550万円
芦屋サンプラザの売却査定履歴です。直近価格は2,677万円、平均価格は3,199万円、最高値は4,091万円です。
1,550万円
2013年6月
3,780万円
2013年6月
3,800万円
2013年6月
1,980万円
2013年12月
3,280万円
2013年12月
1,880万円
2014年3月
1,730万円
2014年9月
1,790万円
2014年9月
2,980万円
2014年9月
2,780万円
2014年11月
2,780万円
2014年12月
2,697万円
2014年12月
3,980万円
2016年8月
3,394万円
2016年8月
3,980万円
2016年9月
3,697万円
2016年9月
3,828万円
2016年9月
3,980万円
2017年2月
4,023万円
2017年2月
3,980万円
2017年8月
4,038万円
2017年8月
3,980万円
2017年10月
4,046万円
2017年10月
4,091万円
2017年10月
3,980万円
2018年2月
3,942万円
2018年2月
3,480万円
2018年3月
3,836万円
2018年3月
3,480万円
2018年9月
3,733万円
2018年9月
3,480万円
2018年10月
3,844万円
2018年10月
2,480万円
2019年3月
3,127万円
2019年3月
3,180万円
2019年3月
3,509万円
2019年3月
3,018万円
2019年3月
3,480万円
2019年3月
2,975万円
2019年3月
3,480万円
2019年4月
3,053万円
2019年4月
2,980万円
2019年8月
3,444万円
2019年8月
3,160万円
2019年9月
2,967万円
2019年9月
3,097万円
2019年9月
2,480万円
2019年9月
3,149万円
2019年9月
2,480万円
2019年11月
2,954万円
2019年11月
2,680万円
2020年3月
3,159万円
2020年3月
2,480万円
2020年8月
2,797万円
2020年8月
3,160万円
2020年9月
2,740万円
2020年9月
2,480万円
2020年10月
2,510万円
2020年10月
2,480万円
2021年2月
2,656万円
2021年2月
3,160万円
2021年7月
2,713万円
2021年7月
3,480万円
2022年1月
2,969万円
2022年1月
3,480万円
2022年2月
3,166万円
2022年2月
2,980万円
2022年4月
3,142万円
2022年4月
3,244万円
2022年4月
3,980万円
2022年11月
3,471万円
2022年11月
3,800万円
2023年1月
3,554万円
2023年1月
3,600万円
2023年4月
3,641万円
2023年4月
3,600万円
2024年9月
3,638万円
2024年9月
3,380万円
2024年12月
3,491万円
2024年12月
3,380万円
2025年6月
3,140万円
2025年6月
3,165万円
2025年6月
3,100万円
2025年12月
3,634万円
2025年12月
2,980万円
2025年12月
2,692万円
2025年12月
2,792万円
2025年12月
2,680万円
2026年2月
2,677万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅まで徒歩9分とアクセスも良好。精道小学校区域というのも子育て世代には魅力的です。スーパーや公園も近く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有スペースの清潔感は保たれていると感じます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせるところもあります。最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。挨拶を交わすこともあり、安心感があります。オートロックではないですが、人の出入りは比較的少ないです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたいという希望を叶えてくれるマンションです。駅へのアクセスも悪くなく、子育てにも適した立地だと思います。築年数は考慮する必要がありますが、管理はしっかりしているので、長く住むには良い選択肢だと感じています。
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅ともに徒歩9分は、このエリアでは標準的かと思います。どちらの路線も利用できるのは便利でした。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることがありました。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした間取りでした。リフォームされていれば快適に過ごせると思います。採光も良好な部屋が多かったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは、最新のマンションに比べると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームの有無で印象は大きく変わります。
良い点: 緑が多く、閑静で落ち着いた雰囲気は芦屋ならでは。散歩するのに気持ちの良い場所でした。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
芦屋の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。駅へのアクセスもまずまずですが、築年数の古さは否めません。リフォーム済みの部屋であれば、設備面での不満は少ないかもしれませんが、そうでない場合は、ある程度の覚悟が必要です。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋サンプラザの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋サンプラザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋サンプラザの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋サンプラザの売却相場はいくらですか？
芦屋サンプラザの売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋サンプラザは築56年ですが売れますか？
芦屋サンプラザは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。