ツイン
ツインをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 65.35〜68m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 65.35〜68m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 65.35〜68m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 65.35〜68m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 65.35〜68m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
単身
3日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身
4日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身
5日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身
6日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身
7日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもツインの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ツインの過去の取引実績
直近価格
2,714万円
平均価格
2,459万円
最高値
2,714万円
最安値
2,380万円
ツインの売却査定履歴です。直近価格は2,714万円、平均価格は2,459万円、最高値は2,714万円です。
2,380万円
2013年7月
2,600万円
2013年9月
2,380万円
2014年2月
2,380万円
2014年4月
2,380万円
2014年9月
2,380万円
2014年12月
2,714万円
2014年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩10分と、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 住吉小学校区域で、子育て環境としても落ち着いています。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かで住みやすいエリアです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスはもう少しモダンだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さから満足しています。御堂筋線へのアクセスは抜群で、通勤・通学に便利です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。建物の古さはありますが、管理はしっかりされていると感じます。
良い点: 専有面積が65㎡以上あり、ファミリーでも十分な広さでした。リビングも広く、日当たりも良かったです。和室があったのも便利でした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンのコンロや換気扇は交換を検討したいくらいでした。
良い点: オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルもなく、近所付き合いも良好でした。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者の確認は必須です。
良い点: 西田辺駅まで徒歩10分は便利でした。駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院など、生活に必要な施設が一通り揃っています。
気になる点: 終電が早い時間帯に終わるのが少し残念です。もう少し遅くまで運行してくれると助かります。
ファミリーで住んでいましたが、部屋の広さと日当たりの良さには満足していました。周辺環境も静かで子育てしやすかったです。ただ、築年数なりに設備の古さは否めず、特に水回りはリフォームしたいと感じる部分がありました。セキュリティ面も少し気になりました。
大阪市エリアの市場動向
ツインの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ツインに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ツインの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ツインの売却相場はいくらですか?
ツインの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ツインは築27年ですが売れますか?
ツインは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
