高槻グリーンハイツ
高槻グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70m2前後 | JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70m2前後 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70m2前後 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70m2前後 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70m2前後 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも高槻グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,410万円
平均価格
1,651万円
最高値
1,998万円
最安値
1,080万円
高槻グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,410万円、平均価格は1,651万円、最高値は1,998万円です。
1,080万円
2014年2月
1,200万円
2014年9月
1,580万円
2015年2月
1,528万円
2015年2月
1,623万円
2015年2月
1,380万円
2016年3月
1,486万円
2016年3月
1,680万円
2016年5月
1,495万円
2016年5月
1,230万円
2017年1月
1,480万円
2017年1月
1,150万円
2017年7月
1,311万円
2017年7月
1,750万円
2017年8月
1,414万円
2017年8月
1,988万円
2017年11月
1,512万円
2017年11月
1,980万円
2017年12月
1,615万円
2017年12月
1,800万円
2018年4月
1,729万円
2018年4月
1,380万円
2018年11月
1,687万円
2018年11月
1,800万円
2018年12月
1,688万円
2018年12月
1,630万円
2019年1月
1,647万円
2019年1月
1,290万円
2019年2月
1,535万円
2019年2月
1,750万円
2019年7月
1,525万円
2019年7月
1,430万円
2019年9月
1,501万円
2019年9月
1,998万円
2019年10月
1,610万円
2019年10月
1,798万円
2019年12月
1,615万円
2019年12月
1,750万円
2020年1月
1,616万円
2020年1月
1,948万円
2020年1月
1,698万円
2020年1月
1,763万円
2020年1月
1,890万円
2020年2月
1,765万円
2020年2月
1,948万円
2020年3月
1,830万円
2020年3月
1,790万円
2020年3月
1,851万円
2020年3月
1,650万円
2020年3月
1,812万円
2020年3月
1,890万円
2020年4月
1,810万円
2020年4月
1,680万円
2020年5月
1,805万円
2020年5月
1,790万円
2020年5月
1,778万円
2020年5月
1,680万円
2020年6月
1,776万円
2020年6月
1,998万円
2020年12月
1,766万円
2020年12月
1,480万円
2021年2月
1,774万円
2021年2月
1,650万円
2021年6月
1,790万円
2021年6月
1,998万円
2021年6月
1,780万円
2021年6月
1,743万円
2021年6月
1,680万円
2021年7月
1,666万円
2021年7月
1,630万円
2021年8月
1,733万円
2021年8月
1,898万円
2021年10月
1,711万円
2021年10月
1,650万円
2021年10月
1,731万円
2021年10月
1,580万円
2021年12月
1,652万円
2021年12月
1,650万円
2021年12月
1,700万円
2021年12月
1,380万円
2021年12月
1,691万円
2021年12月
1,998万円
2021年12月
1,614万円
2021年12月
1,898万円
2022年2月
1,691万円
2022年2月
1,898万円
2022年4月
1,682万円
2022年4月
1,650万円
2022年4月
1,717万円
2022年4月
1,480万円
2022年5月
1,687万円
2022年5月
1,650万円
2022年9月
1,724万円
2022年9月
1,480万円
2022年11月
1,662万円
2022年11月
1,650万円
2023年3月
1,654万円
2023年3月
1,780万円
2023年9月
1,614万円
2023年9月
1,650万円
2024年2月
1,621万円
2024年2月
1,605万円
2024年2月
1,580万円
2024年5月
1,506万円
2024年5月
1,515万円
2024年5月
1,650万円
2024年8月
1,610万円
2024年8月
1,650万円
2025年4月
1,622万円
2025年4月
1,480万円
2025年8月
1,578万円
2025年8月
1,380万円
2025年10月
1,533万円
2025年10月
1,480万円
2025年12月
1,556万円
2025年12月
1,480万円
2026年2月
1,410万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに便利です。真上小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 駅まで少し距離があり、毎日の通勤・通学には少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。緑も多く、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。近隣トラブルなども少なく、比較的安全なマンションだと思います。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。
築年数は古いですが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅からは少し歩きますが、静かで子育てしやすい点は大きなメリットです。周辺の商業施設は駅周辺に行く必要がありますが、生活必需品は近所のスーパーで十分です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
良い点: JR高槻駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日などは正直かなり遠く感じます。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活の利便性は高いです。
気になる点: 徒歩でのアクセスがネック。バス便もあるようですが、利用しませんでした。
良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォームすれば快適に過ごせる可能性はあります。日当たりは良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りや断熱性など、設備面では古さを感じました。自分でリフォームするには費用がかかります。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃はされていました。特別な問題はありませんでした。
単身者には、駅からの距離と築年数からくる設備面の古さが少し気になりました。ファミリー層や、静かな環境を重視する方には合うかもしれません。価格が安ければ、リフォーム前提で検討するのもアリだと思います。周辺環境は悪くないのですが、やはり利便性を考えると、もう少しいい物件もあるかなと感じました。
高槻市エリアの市場動向
高槻グリーンハイツの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高槻グリーンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高槻グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
高槻グリーンハイツの売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻グリーンハイツは築48年ですが売れますか？
高槻グリーンハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。