シャトル九条第2
シャトル九条第2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
2日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
7日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもシャトル九条第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトル九条第2の過去の取引実績
直近価格
2,267万円
平均価格
2,822万円
最高値
5,800万円
最安値
990万円
シャトル九条第2の売却査定履歴です。直近価格は2,267万円、平均価格は2,822万円、最高値は5,800万円です。
990万円
2014年2月
1,130万円
2015年4月
1,085万円
2015年4月
5,800万円
2015年7月
4,180万円
2015年7月
4,500万円
2015年11月
4,335万円
2015年11月
4,180万円
2015年11月
1,600万円
2018年3月
1,504万円
2018年3月
2,290万円
2025年2月
2,267万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かります。複数路線が利用できるのも魅力。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活しやすい環境です。静かな住宅街でもあり、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、生活する上で困ることはあまりありません。自主管理ですが、住民の方々できれいにされている印象です。静かで落ち着いた暮らしがしたい方におすすめできます。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りがあります。日当たりは部屋によりますが、概ね良好でした。
気になる点: 設備は古めのものが多く、リフォームが必要な箇所もありました。特に水回りは最新のものとは言えません。
良い点: 自主管理ですが、掲示板などで情報共有はされていました。オートロックではないものの、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、何かあった際の対応が迅速でない場合があるかもしれません。
良い点: 九条駅が近いので、交通の便は非常に良いです。複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利でした。
駅からの近さと、広めの間取りが魅力のマンションでした。子育て世代には嬉しい環境だと思います。ただ、築年数相応の設備面での古さは否めません。リノベーション前提で考えるか、最新設備にこだわらない方には良い選択肢になるかもしれません。周辺環境は大変便利でした。
大阪市エリアの市場動向
シャトル九条第2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトル九条第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトル九条第2の売却相場はいくらですか?
シャトル九条第2の売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトル九条第2は築43年ですが売れますか?
シャトル九条第2は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
