朝日プラザ心斎橋東
朝日プラザ心斎橋東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 52〜58.59m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜58.59m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、大阪市立南小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜58.59m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 52〜58.59m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、大阪市立南小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立南小学校に通いやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも朝日プラザ心斎橋東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ心斎橋東の過去の取引実績
直近価格
2,211万円
平均価格
1,913万円
最高値
2,580万円
最安値
815万円
朝日プラザ心斎橋東の売却査定履歴です。直近価格は2,211万円、平均価格は1,913万円、最高値は2,580万円です。
1,300万円
2013年6月
1,300万円
2014年9月
1,980万円
2018年12月
1,962万円
2018年12月
1,980万円
2019年7月
1,962万円
2019年7月
2,000万円
2023年3月
1,974万円
2023年3月
2,180万円
2023年9月
2,063万円
2023年9月
2,180万円
2024年1月
2,117万円
2024年1月
2,180万円
2024年3月
2,098万円
2024年3月
2,180万円
2024年12月
1,974万円
2024年12月
1,230万円
2025年2月
815万円
2025年2月
2,580万円
2025年7月
2,211万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅、心斎橋駅どちらも徒歩圏内なのが非常に便利。梅田やなんばへも乗り換えなしで行けるので、休日の外出が楽です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすい。夜遅くまで開いているお店も多いので、急な買い物にも困りません。
気になる点: 金曜や土曜の夜は少し騒がしいことがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがあります。
築年数は経っていますが、なんといっても立地の良さが魅力です。心斎橋や難波にもすぐ出られるので、都会的な生活を楽しみたい方にはおすすめです。周辺の買い物環境も充実しており、生活に不便を感じることはありません。
良い点: 商店街やデパートが近く、買い物や外食には困らなさそう。子育て環境としては、南小学校の評判も良さそうです。
気になる点: 築年数が古い点が少し気になります。リフォームの必要性も考慮しないといけません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。
気になる点: オートロックがないのが少し不安です。セキュリティ面は自分で対策が必要かもしれません。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いので、単身者やDINKS向けかもしれません。
気になる点: 内装は古さが否めないため、リノベーション費用を考慮する必要があります。設備も最新とは言えません。
立地と周辺環境の良さが最大の魅力です。特に長堀橋・心斎橋エリアでの生活を考えている方には魅力的だと思います。ただ、築年数が経過しているため、購入後のリフォームや修繕費用などをしっかり検討する必要があります。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ心斎橋東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ心斎橋東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ心斎橋東の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ心斎橋東の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ心斎橋東は築45年ですが売れますか?
朝日プラザ心斎橋東は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
