ラウンドヒルズ富雄
ラウンドヒルズ富雄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜83m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜83m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜83m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 67.26〜72m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜83m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもラウンドヒルズ富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラウンドヒルズ富雄の過去の取引実績
直近価格
963万円
平均価格
1,000万円
最高値
1,280万円
最安値
650万円
ラウンドヒルズ富雄の売却査定履歴です。直近価格は963万円、平均価格は1,000万円、最高値は1,280万円です。
800万円
2013年12月
790万円
2014年3月
780万円
2014年4月
650万円
2014年5月
690万円
2014年6月
980万円
2014年10月
980万円
2014年12月
1,005万円
2014年12月
880万円
2015年1月
953万円
2015年1月
700万円
2015年2月
845万円
2015年2月
650万円
2015年5月
810万円
2015年5月
880万円
2015年5月
850万円
2015年5月
1,080万円
2016年4月
830万円
2016年4月
780万円
2016年6月
839万円
2016年6月
1,080万円
2016年7月
815万円
2016年7月
880万円
2016年11月
836万円
2016年11月
1,180万円
2017年8月
1,019万円
2017年8月
1,100万円
2017年9月
1,229万円
2017年9月
1,200万円
2019年9月
1,245万円
2019年9月
1,150万円
2019年10月
1,202万円
2019年10月
1,188万円
2021年3月
1,169万円
2021年3月
1,280万円
2021年11月
1,259万円
2021年11月
1,280万円
2023年6月
1,165万円
2023年6月
1,180万円
2023年9月
1,107万円
2023年9月
1,250万円
2024年1月
1,173万円
2024年1月
980万円
2024年3月
1,027万円
2024年3月
980万円
2024年10月
1,065万円
2024年10月
1,230万円
2026年1月
963万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。鳥見小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などはバスを利用しています。バスの本数もそこまで多くないので、時間に余裕を持った行動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備などは、最新のものと比べると見劣りする部分もあります。エレベーターはありますが、階段の利用も多いです。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良い部屋が多いので、明るい生活が送れます。
気になる点: 設備は年季が入っている部分が目立ちます。特に水回りは、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と子育てのしやすさから満足しています。駅からの距離は少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格を考えれば十分良い物件だと思います。
良い点: 近鉄富雄駅までは徒歩16分ですが、バス便もあるので助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 電車で大阪方面へ通勤・通学するには、少し時間がかかります。乗り換えなしで中心部に行けるわけではないのがネックです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、集合ポストなどもきれいに管理されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ面は、少し不安を感じるかもしれません。特に女性の一人暮らしだと、もう少しセキュリティが充実していると嬉しいです。
良い点: 自然が多く、落ち着いた環境で生活できます。散歩コースにも困りませんし、空気もきれいです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 飲食店や娯楽施設などは少なく、静かすぎるくらいです。都会的な便利さを求める方には物足りないかもしれません。
静かで緑豊かな環境を求めてこのマンションを選びました。期待通り、落ち着いた暮らしができています。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っているので不便は感じません。築年数は古いですが、管理はしっかりしているので、価格相応の満足感はあります。
奈良市エリアの市場動向
ラウンドヒルズ富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩16分 近鉄奈良線/富雄駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラウンドヒルズ富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラウンドヒルズ富雄の売却相場はいくらですか?
ラウンドヒルズ富雄の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩16分 近鉄奈良線/富雄駅 バス9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラウンドヒルズ富雄は築30年ですが売れますか?
ラウンドヒルズ富雄は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
