香里第２日光ハイツ
香里第２日光ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜62m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜62m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜62m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜62m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも香里第２日光ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里第２日光ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,382万円
平均価格
1,102万円
最高値
1,780万円
最安値
580万円
香里第２日光ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,382万円、平均価格は1,102万円、最高値は1,780万円です。
890万円
2013年6月
680万円
2013年12月
580万円
2014年11月
580万円
2014年12月
620万円
2014年12月
880万円
2017年3月
873万円
2017年3月
860万円
2017年3月
880万円
2017年5月
902万円
2017年5月
850万円
2017年7月
777万円
2017年7月
750万円
2017年8月
892万円
2017年8月
790万円
2017年8月
784万円
2017年8月
880万円
2017年9月
856万円
2017年9月
880万円
2017年10月
843万円
2017年10月
850万円
2018年1月
729万円
2018年1月
830万円
2019年5月
835万円
2019年5月
850万円
2019年10月
834万円
2019年10月
1,180万円
2019年12月
948万円
2019年12月
780万円
2019年12月
933万円
2019年12月
850万円
2019年12月
913万円
2019年12月
998万円
2020年2月
973万円
2020年2月
840万円
2020年2月
909万円
2020年2月
1,280万円
2020年5月
1,138万円
2020年5月
850万円
2020年6月
975万円
2020年6月
850万円
2020年12月
990万円
2020年12月
1,380万円
2022年7月
1,103万円
2022年7月
1,200万円
2022年8月
1,176万円
2022年8月
1,480万円
2022年12月
1,352万円
2022年12月
1,780万円
2023年3月
1,366万円
2023年3月
1,280万円
2023年7月
1,377万円
2023年7月
1,580万円
2024年2月
1,438万円
2024年2月
1,580万円
2024年3月
1,418万円
2024年3月
1,580万円
2024年4月
1,411万円
2024年4月
1,480万円
2024年5月
1,587万円
2024年5月
1,521万円
2024年5月
1,580万円
2024年9月
1,529万円
2024年9月
1,580万円
2024年10月
1,499万円
2024年10月
1,180万円
2024年11月
1,725万円
2024年11月
1,580万円
2025年3月
1,437万円
2025年3月
1,280万円
2025年4月
1,382万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に便利です。京阪特急も止まるので、淀屋橋や京橋へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便があればもっと便利かもしれません。
良い点: 近くに公園があり、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと思います。静かな住宅街です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
築年数は経っていますが、周辺環境や駅へのアクセスを考えると、住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。もう少し駅からの近さがあれば、さらに満足度は高かったです。
良い点: 専有面積が50㎡台後半の部屋に住んでいますが、収納も多く、二人暮らしには十分な広さです。日当たりも良く、部屋は明るいです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っている感じがします。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、共有部分の清掃も行き届いており、郵便物の取り出しなども安心です。オートロックではありませんが、特に不安はありません。
良い点: 香里園駅まで徒歩15分は、毎日のこととなると少し大変に感じることもありますが、慣れれば問題ない距離です。駅前にはスーパーや飲食店が多く、便利です。
気になる点: 冬場は少し億劫になります。もう少し近ければ完璧です。
築年数は古いですが、価格帯を考えれば十分満足できるマンションです。部屋も広く、日当たりも良いです。管理もしっかりされている印象です。駅からの距離は少しありますが、生活に必要なものは駅周辺で揃うので、不便は感じません。
寝屋川市エリアの市場動向
香里第２日光ハイツの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里第２日光ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香里第２日光ハイツの売却相場はいくらですか？
香里第２日光ハイツの売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里第２日光ハイツは築40年ですが売れますか？
香里第２日光ハイツは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。