アドリーム新金岡
アドリーム新金岡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアドリーム新金岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドリーム新金岡の過去の取引実績
直近価格
2,910万円
平均価格
2,753万円
最高値
3,680万円
最安値
2,150万円
アドリーム新金岡の売却査定履歴です。直近価格は2,910万円、平均価格は2,753万円、最高値は3,680万円です。
2,280万円
2015年1月
2,355万円
2015年1月
2,280万円
2015年2月
2,366万円
2015年2月
2,150万円
2015年2月
2,372万円
2015年2月
2,680万円
2016年3月
2,667万円
2016年3月
2,530万円
2016年6月
2,631万円
2016年6月
2,430万円
2016年8月
2,643万円
2016年8月
2,538万円
2016年8月
2,998万円
2016年9月
2,881万円
2016年9月
2,280万円
2016年12月
2,614万円
2016年12月
2,998万円
2017年1月
2,976万円
2017年1月
2,280万円
2017年2月
2,829万円
2017年2月
2,998万円
2017年3月
2,900万円
2017年3月
2,180万円
2017年9月
2,435万円
2017年9月
2,780万円
2018年1月
2,525万円
2018年1月
2,680万円
2018年3月
2,553万円
2018年3月
2,680万円
2018年5月
2,551万円
2018年5月
2,520万円
2018年5月
2,680万円
2018年6月
2,807万円
2018年6月
2,180万円
2018年7月
2,666万円
2018年7月
2,580万円
2018年7月
2,584万円
2018年7月
2,580万円
2018年8月
2,666万円
2018年8月
2,480万円
2018年8月
2,611万円
2018年8月
2,480万円
2018年9月
2,615万円
2018年9月
2,380万円
2018年10月
2,585万円
2018年10月
2,574万円
2018年10月
2,625万円
2018年10月
2,567万円
2018年10月
2,580万円
2018年12月
2,659万円
2018年12月
2,580万円
2019年3月
2,397万円
2019年3月
2,498万円
2019年4月
2,550万円
2019年4月
2,498万円
2019年5月
2,606万円
2019年5月
2,450万円
2019年5月
2,449万円
2019年5月
2,750万円
2019年5月
2,773万円
2019年5月
2,450万円
2019年6月
2,456万円
2019年6月
2,281万円
2019年6月
2,398万円
2019年8月
2,449万円
2019年8月
2,298万円
2019年9月
2,375万円
2019年9月
2,750万円
2019年11月
2,670万円
2019年11月
2,780万円
2020年2月
2,743万円
2020年2月
2,180万円
2020年3月
2,424万円
2020年3月
2,780万円
2020年11月
2,727万円
2020年11月
2,680万円
2021年3月
2,869万円
2021年3月
2,780万円
2021年5月
2,815万円
2021年5月
2,180万円
2021年9月
2,313万円
2021年9月
2,780万円
2021年11月
2,835万円
2021年11月
2,680万円
2021年11月
2,814万円
2021年11月
3,480万円
2022年6月
3,243万円
2022年6月
3,430万円
2022年7月
3,026万円
2022年7月
3,430万円
2022年11月
3,127万円
2022年11月
3,430万円
2023年1月
3,174万円
2023年1月
3,330万円
2023年2月
3,473万円
2023年2月
2,750万円
2023年4月
3,047万円
2023年4月
3,330万円
2023年6月
3,277万円
2023年6月
2,580万円
2023年6月
2,935万円
2023年6月
2,380万円
2023年8月
2,715万円
2023年8月
3,330万円
2023年8月
3,122万円
2023年8月
2,780万円
2023年9月
3,003万円
2023年9月
3,280万円
2023年10月
2,859万円
2023年10月
3,090万円
2023年11月
3,178万円
2023年11月
2,280万円
2023年11月
2,725万円
2023年11月
3,680万円
2024年1月
3,205万円
2024年1月
3,498万円
2024年3月
3,311万円
2024年3月
3,180万円
2024年4月
3,080万円
2024年4月
3,198万円
2024年8月
3,189万円
2024年8月
2,780万円
2024年9月
3,255万円
2024年9月
2,980万円
2024年9月
3,051万円
2024年9月
3,098万円
2024年10月
3,167万円
2024年10月
2,480万円
2024年10月
2,816万円
2024年10月
2,780万円
2024年11月
2,873万円
2024年11月
2,680万円
2024年12月
2,792万円
2024年12月
2,998万円
2025年1月
2,973万円
2025年1月
2,480万円
2026年2月
2,901万円
2026年2月
2,910万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線が使えるので梅田や難波へのアクセスが非常に良い。通勤や休日の外出に便利。
気になる点: 徒歩10分以上かかるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困らない。公園も近く子育てしやすい。
気になる点: 駅周辺の飲食店はそこまで多くないため、外食は少し足を延ばす必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 共用部（廊下など）は少し古さを感じる部分もある。エレベーターの待ち時間が時々ある。
駅からは少し歩きますが、御堂筋線沿線でこの価格帯は魅力的です。周辺環境も整っており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと生活できそう。収納スペースがしっかりあると嬉しい。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備ではない。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックもあるため、セキュリティ面は安心できそう。
気になる点: 築年数からくる設備面の古さは否めない。大規模修繕の履歴や今後の計画は要確認。
良い点: 生活利便施設が充実しており、五箇荘小学校も近く、子育て環境としては魅力的。落ち着いた住環境。
気になる点: 駅まで徒歩10分以上は、毎日の通勤・通学を考えると少しネックに感じるかもしれない。
駅からの距離はありますが、周辺の生活利便性や学区は魅力的です。築年数を考慮すると、リフォーム費用も念頭に置く必要があります。日勤管理なので、日中は安心感がありますが、購入を検討する際は、管理組合の状況や修繕履歴をしっかり確認したいです。
堺市エリアの市場動向
アドリーム新金岡の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドリーム新金岡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドリーム新金岡の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドリーム新金岡の売却相場はいくらですか？
アドリーム新金岡の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドリーム新金岡は築27年ですが売れますか？
アドリーム新金岡は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。