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マンション

コスモヒルズ宝塚

兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18阪急今津線/宝塚駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18
交通
阪急今津線/宝塚駅 徒歩14分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
69戸
専有面積
67.20m² ~ 98.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
5837m²
駐車場数
61
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
宝塚小学校
中学校区域
御殿山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5827m²
建築面積
2347m²
設計会社
佐伯建設工業
所在地(住所)
兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18

口コミ・レビュー

宝塚ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。宝塚小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているので、車がないと少し不便を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、いつも清潔に保たれています。管理員さんも親切で話しやすいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚駅まで徒歩14分は、慣れれば問題ない距離です。梅田にも出やすいので、通勤・通学にも便利。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。もう少し駅に近いと嬉しいです。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。自然も豊かで、宝塚ならではの落ち着いた暮らしができます。日勤管理なので安心感もあります。

コスモヒルズ購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされている印象です。エントランス周りも綺麗でした。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォームなどは進んでいるのか気になります。少し古さを感じる部分もあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内覧した部屋は、広さがあり、日当たりも良好でした。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームを検討する必要があるかもしれません。間取りの選択肢がもっとあると良いのですが。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。周辺の利便性も悪くないと思います。

気になる点: 14分という距離は、毎日のこととなると少し負担に感じる可能性もあります。バス便なども確認したいです。

静かな環境と宝塚駅へのアクセスを重視して検討しています。築年数はありますが、管理状況や日当たりなどを考慮すると、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。周辺環境も子育てには良さそうです。

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