グランコート堺ザビエル公園東
グランコート堺ザビエル公園東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜70.77m2 | 錦小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 68〜70.77m2 | 錦小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜70.77m2 | 錦小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.92〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪堺電軌阪堺線／妙国寺前駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線／花田口駅 徒歩3分 南海本線／堺駅 徒歩14分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前錦小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前錦小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前錦小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪堺電軌阪堺線／妙国寺前駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線／花田口駅 徒歩3分 南海本線／堺駅 徒歩14分 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランコート堺ザビエル公園東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート堺ザビエル公園東の過去の取引実績
直近価格
2,638万円
平均価格
2,176万円
最高値
2,950万円
最安値
1,450万円
グランコート堺ザビエル公園東の売却査定履歴です。直近価格は2,638万円、平均価格は2,176万円、最高値は2,950万円です。
1,780万円
2013年6月
1,680万円
2013年7月
1,780万円
2013年9月
1,598万円
2013年9月
1,550万円
2014年12月
1,635万円
2014年12月
1,550万円
2015年7月
1,635万円
2015年7月
1,550万円
2016年1月
1,604万円
2016年1月
1,780万円
2017年2月
1,714万円
2017年2月
1,780万円
2017年8月
1,824万円
2017年8月
1,580万円
2017年11月
1,778万円
2017年11月
1,980万円
2018年1月
1,802万円
2018年1月
1,450万円
2018年6月
1,831万円
2018年6月
1,780万円
2018年9月
1,939万円
2018年9月
2,350万円
2023年3月
2,587万円
2023年3月
2,350万円
2023年10月
2,568万円
2023年10月
2,230万円
2024年4月
2,438万円
2024年4月
1,980万円
2024年7月
2,254万円
2024年7月
2,950万円
2024年10月
2,522万円
2024年10月
2,880万円
2025年1月
2,635万円
2025年1月
2,610万円
2025年3月
2,568万円
2025年3月
2,790万円
2025年4月
2,601万円
2025年4月
2,490万円
2025年7月
2,937万円
2025年7月
2,450万円
2025年9月
2,711万円
2025年9月
2,790万円
2025年10月
2,703万円
2025年10月
2,698万円
2025年12月
2,667万円
2025年12月
2,450万円
2026年3月
2,638万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 妙国寺前駅、花田口駅が徒歩3分と非常に便利。市内中心部へのアクセスはもちろん、南海線を使えば大阪市内へも楽々通勤できます。毎日の移動がスムーズです。
良い点: ザビエル公園が近く、子どもの遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものはすぐに揃います。落ち着いた住環境が良いです。
気になる点: 駅周辺はやや古い商店街の雰囲気も残っていますが、慣れれば気になりません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、設備面での古さを感じることもあります。もう少しセキュリティが強化されると尚良いです。
築年数は経っていますが、駅近で公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。管理員さんが常駐しているのも安心感があります。周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: 路面電車の駅がすぐ近くにあるため、移動はしやすいです。南海線や高野線への乗り換えも考慮すれば、選択肢は多いと思います。
気になる点: 南海本線や高野線の駅までは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変です。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、単身者には十分な広さがあります。間取りによってはゆったりと過ごせそうです。
気になる点: 1997年築なので、水回りや建具などはやはり古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 錦小学校区域で、周辺は住宅街のため静かです。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは限られています。少し賑やかな場所へ行きたい場合は、電車移動が必要です。
駅からのアクセスは良好で、日常生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境です。ただ、築年数相応の設備面での古さは否めません。リノベーションされた部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
グランコート堺ザビエル公園東の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／妙国寺前駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線／花田口駅 徒歩3分 南海本線／堺駅 徒歩14分 南海高野線／堺東駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート堺ザビエル公園東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート堺ザビエル公園東の売却相場はいくらですか？
グランコート堺ザビエル公園東の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／妙国寺前駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線／花田口駅 徒歩3分 南海本線／堺駅 徒歩14分 南海高野線／堺東駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート堺ザビエル公園東は築29年ですが売れますか？
グランコート堺ザビエル公園東は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。