豊中リッツハウス
豊中リッツハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 79.54〜83m2 | 混雑しにくい動線、桜井谷小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 79.54〜83m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 79.54〜83m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 79.54〜83m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜94.32m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
2日前混雑しにくい動線、桜井谷小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
6日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも豊中リッツハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中リッツハウスの過去の取引実績
直近価格
1,810万円
平均価格
2,018万円
最高値
2,480万円
最安値
1,267万円
豊中リッツハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,810万円、平均価格は2,018万円、最高値は2,480万円です。
1,280万円
2016年11月
1,267万円
2016年11月
1,980万円
2021年10月
1,960万円
2021年10月
1,380万円
2022年10月
1,638万円
2022年10月
2,480万円
2023年2月
1,898万円
2023年2月
2,398万円
2023年6月
1,977万円
2023年6月
2,001万円
2023年6月
2,105万円
2023年6月
2,348万円
2023年7月
2,289万円
2023年7月
2,348万円
2023年8月
2,264万円
2023年8月
2,298万円
2023年11月
2,254万円
2023年11月
2,247万円
2023年11月
1,380万円
2023年11月
1,882万円
2023年11月
2,248万円
2023年12月
2,162万円
2023年12月
2,298万円
2023年12月
2,184万円
2023年12月
2,141万円
2023年12月
2,348万円
2024年1月
2,094万円
2024年1月
2,248万円
2024年1月
2,097万円
2024年1月
1,280万円
2024年6月
1,810万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩7分で、モノレールが通っているので梅田や伊丹空港へのアクセスがとても良いです。バス便も利用できます。
気になる点: 阪急豊中駅までは少し距離がありますが、バスを使えば便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。小学校も近いです。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要がありますが、生活圏内です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部には最新の設備はありませんが、古さを感じさせない工夫はされています。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。柴原阪大前駅へのアクセスが良く、通勤やちょっとしたお出かけに便利だと感じています。周辺の環境も落ち着いており、子育てにも向いていると思います。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。モノレールで大阪市内へアクセスしやすいのは良い点です。
気になる点: 阪急豊中駅までのバス便は時間帯によっては混雑しそうです。駅からの距離は少し気になります。
良い点: 静かな住宅街で、桜井谷小学校も近いのは子育てファミリーにとって大きなプラスです。教育環境は良さそうです。
気になる点: 日常の買い物をするには、少し歩くか車が必要になるかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広めなのは良い点です。
気になる点: 築1985年と古いため、最新の設備や耐震基準は確認が必要です。間取りの情報が少ないので、実際の間取りを見てみないと判断が難しいです。
静かな環境と学区を重視するなら魅力的な物件ですが、築年数の古さが気になります。リノベーションの可能性や、建物の管理状況などを詳しく確認する必要がありそうです。交通の便はモノレール利用なら良いですが、阪急沿線へのアクセスは少し手間がかかるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
豊中リッツハウスの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中リッツハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中リッツハウスの売却相場はいくらですか?
豊中リッツハウスの売却相場は、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中リッツハウスは築41年ですが売れますか?
豊中リッツハウスは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
