藤和しらさぎハイタウンＢ棟
藤和しらさぎハイタウンＢ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 64.7〜71m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.7〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 64.7〜71m2 | JR播但線／野里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前JR播但線／野里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも藤和しらさぎハイタウンＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和しらさぎハイタウンＢ棟の過去の取引実績
直近価格
947万円
平均価格
765万円
最高値
1,590万円
最安値
580万円
藤和しらさぎハイタウンＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は947万円、平均価格は765万円、最高値は1,590万円です。
800万円
2017年6月
792万円
2017年6月
850万円
2017年11月
709万円
2017年11月
890万円
2018年4月
696万円
2018年4月
860万円
2018年7月
735万円
2018年7月
830万円
2018年9月
752万円
2018年9月
780万円
2018年12月
735万円
2018年12月
757万円
2018年12月
880万円
2019年1月
959万円
2019年1月
680万円
2019年3月
747万円
2019年3月
600万円
2019年5月
800万円
2019年5月
730万円
2019年6月
657万円
2019年6月
680万円
2019年9月
647万円
2019年9月
590万円
2019年9月
640万円
2019年9月
650万円
2019年10月
598万円
2019年10月
600万円
2019年11月
737万円
2019年11月
790万円
2019年12月
666万円
2019年12月
880万円
2020年4月
844万円
2020年4月
598万円
2020年5月
743万円
2020年5月
800万円
2021年4月
720万円
2021年4月
720万円
2021年5月
695万円
2021年5月
850万円
2021年9月
741万円
2021年9月
700万円
2022年6月
610万円
2022年6月
780万円
2022年7月
685万円
2022年7月
700万円
2022年12月
619万円
2022年12月
600万円
2023年2月
611万円
2023年2月
780万円
2023年3月
757万円
2023年3月
780万円
2023年9月
764万円
2023年9月
650万円
2023年10月
611万円
2023年10月
680万円
2023年10月
785万円
2023年10月
580万円
2023年11月
632万円
2023年11月
660万円
2023年12月
651万円
2023年12月
598万円
2024年1月
732万円
2024年1月
650万円
2024年2月
679万円
2024年2月
980万円
2024年4月
798万円
2024年4月
700万円
2024年9月
692万円
2024年9月
700万円
2024年10月
731万円
2024年10月
980万円
2024年10月
823万円
2024年10月
690万円
2024年12月
693万円
2024年12月
600万円
2025年4月
706万円
2025年4月
980万円
2025年4月
857万円
2025年4月
750万円
2025年5月
754万円
2025年5月
895万円
2025年6月
672万円
2025年6月
1,280万円
2025年6月
607万円
2025年6月
1,590万円
2025年7月
776万円
2025年7月
580万円
2025年7月
710万円
2025年7月
680万円
2025年8月
706万円
2025年8月
1,490万円
2025年9月
756万円
2025年9月
580万円
2025年10月
680万円
2025年10月
980万円
2025年10月
834万円
2025年10月
1,180万円
2025年10月
584万円
2025年10月
780万円
2025年11月
701万円
2025年11月
980万円
2025年12月
861万円
2025年12月
780万円
2025年12月
708万円
2025年12月
980万円
2026年1月
917万円
2026年1月
780万円
2026年2月
760万円
2026年2月
980万円
2026年3月
947万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR播但線野里駅まで徒歩3分という近さは、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅が近い割には、比較的静かな環境です。近隣に公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も徒歩圏内なので子育て世代には安心できます。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。価格帯によっては、コスパの良い物件だと思います。
良い点: SRC造11階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも手入れされている様子が見られます。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインは現代的ではないと感じました。エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合う可能性があります。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリー層にも対応できそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせるかもしれません。
気になる点: 元々の設備は古いものが多く、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。間取りの選択肢が不明なのが気になります。
良い点: 野里駅が近く、JRで姫路駅へのアクセスも良好です。増位小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。
気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。
駅近という最大のメリットはありますが、築年数の古さが気になる物件です。リフォームの状況や価格次第では検討の余地ありですが、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。周辺環境はまずまずです。
姫路市エリアの市場動向
藤和しらさぎハイタウンＢ棟の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／野里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和しらさぎハイタウンＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和しらさぎハイタウンＢ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和しらさぎハイタウンＢ棟の売却相場はいくらですか？
藤和しらさぎハイタウンＢ棟の売却相場は、JR播但線／野里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和しらさぎハイタウンＢ棟は築44年ですが売れますか？
藤和しらさぎハイタウンＢ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。