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朝日プラザシティ南大和イーストウイング

奈良県大和高田市昭和町8-11〜14JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分
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朝日プラザシティ南大和イーストウイングをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

1日前
63.47〜71m2

共用部の管理が安定していること、JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

夫婦＋子ども3人

4日前
89〜101m2

家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦（住み替え）

7日前
63.47〜69m2

JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
63.47〜71m2

共用部の管理が安定していること、JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

上記以外にも朝日プラザシティ南大和イーストウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市昭和町8-11〜14
交通
JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分
築年月
1992年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
447戸
専有面積
63.47m² ～ 103.11m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
20660.29m²
駐車場数
363
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
朝日住建
施工会社
鉄建建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
大和高田市立片塩小学校
中学校区域
大和高田市立片塩中学校
延床面積
37707.41m²
建築面積
7071.69m²
設計会社
岸本建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県大和高田市昭和町8-11〜14
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売却査定履歴

朝日プラザシティ南大和イーストウイングの過去の取引実績

直近価格

630万円

平均価格

685万円

最高値

1,950万円

最安値

320万円

下落傾向（前回比 42万円）

朝日プラザシティ南大和イーストウイングの売却査定履歴です。直近価格は630万円、平均価格は685万円、最高値は1,950万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市昭和町8-11〜14

口コミ・レビュー

奈良住み30代、子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かります。小学校も徒歩圏内で安心。

気になる点: 飲食店は駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、子育て世代には住みやすい環境だと思います。買い物や学校へのアクセスも良好で、日勤管理なので安心感があります。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯を考えるとコスパは良いと感じます。

元住人、単身赴任者さん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高田駅まで徒歩12分と、通勤には許容範囲でした。複数路線が利用できるので、大阪方面へのアクセスも比較的便利です。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、夏場や雨の日は少し億劫に感じました。バス便はあまり多くない印象です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、ゆったりと過ごせました。眺望も悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じました。断熱性もあまり高くないので、冬場は少し寒く感じることがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活には困りませんでした。落ち着いた住宅街という雰囲気です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、外食の選択肢は限られます。

単身赴任で利用していましたが、立地は悪くなく、生活に必要なものは揃っていました。ただ、建物の設備には古さを感じ、特に冬場の寒さが気になりました。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者には少し物足りないかもしれません。

大和高田市エリアの市場動向

朝日プラザシティ南大和イーストウイングの立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大和高田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

朝日プラザシティ南大和イーストウイングに関するよくある質問

朝日プラザシティ南大和イーストウイングの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

朝日プラザシティ南大和イーストウイングの売却相場はいくらですか？

朝日プラザシティ南大和イーストウイングの売却相場は、JR和歌山線／高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩18分 近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザシティ南大和イーストウイングは築34年ですが売れますか？

朝日プラザシティ南大和イーストウイングは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は？

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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