グランコート堺石津川公園
グランコート堺石津川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.91〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.91〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.91〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 64.91〜67m2 | 落ち着いた住環境、南海本線/石津川駅 徒歩19分 南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.91〜67m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
単身
1週間前落ち着いた住環境、南海本線/石津川駅 徒歩19分 南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランコート堺石津川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート堺石津川公園の過去の取引実績
直近価格
1,843万円
平均価格
1,583万円
最高値
1,980万円
最安値
1,180万円
グランコート堺石津川公園の売却査定履歴です。直近価格は1,843万円、平均価格は1,583万円、最高値は1,980万円です。
1,310万円
2018年3月
1,182万円
2018年3月
1,180万円
2018年10月
1,182万円
2018年10月
1,280万円
2019年3月
1,216万円
2019年3月
1,980万円
2021年6月
1,949万円
2021年6月
1,400万円
2022年4月
1,563万円
2022年4月
1,780万円
2022年7月
1,782万円
2022年7月
1,260万円
2023年1月
1,475万円
2023年1月
1,980万円
2025年9月
1,955万円
2025年9月
1,871万円
2025年9月
1,890万円
2025年10月
1,843万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 目の前の石津川公園は四季折々の自然が楽しめ、子供の遊び場としても最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も本数が限られているのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての満足感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。宅配ボックスがあるとさらに便利だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
公園が目の前で子育て環境としては非常に良いです。駅からの距離はありますが、静かな環境で落ち着いて暮らせます。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、快適に過ごせています。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 南海本線石津川駅まで徒歩19分と少し歩きますが、自転車があれば苦になりません。堺東駅へのバス便があるのも便利です。
気になる点: 駅までもう少し近いと通勤が楽なのですが…。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望も良く、日当たりも良好です。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くにコンビニやスーパーがあるのは助かります。公園が近いのも良い点です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、一人暮らしだと少し心細く感じるかもしれません。
駅からは少し距離がありますが、静かで住みやすい環境です。部屋は広く、日当たりも良いので快適に過ごせています。公園が近いのもリラックスできて良いですね。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
堺市エリアの市場動向
グランコート堺石津川公園の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/石津川駅 徒歩19分 南海高野線/堺東駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート堺石津川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート堺石津川公園の売却相場はいくらですか?
グランコート堺石津川公園の売却相場は、南海本線/石津川駅 徒歩19分 南海高野線/堺東駅 バス10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート堺石津川公園は築26年ですが売れますか?
グランコート堺石津川公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
