グリーンコーポ緑地公園第１
グリーンコーポ緑地公園第１をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜70.49m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 64〜70.49m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜70.49m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜70.49m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグリーンコーポ緑地公園第１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ緑地公園第１の過去の取引実績
直近価格
2,073万円
平均価格
1,914万円
最高値
2,580万円
最安値
1,050万円
グリーンコーポ緑地公園第１の売却査定履歴です。直近価格は2,073万円、平均価格は1,914万円、最高値は2,580万円です。
1,050万円
2014年7月
1,880万円
2017年8月
1,772万円
2017年8月
1,830万円
2017年11月
1,725万円
2017年11月
1,780万円
2018年1月
1,709万円
2018年1月
1,680万円
2018年2月
1,678万円
2018年2月
1,620万円
2018年3月
1,478万円
2018年3月
1,620万円
2018年4月
1,388万円
2018年4月
1,698万円
2018年5月
1,519万円
2018年5月
1,498万円
2018年8月
1,442万円
2018年8月
1,498万円
2019年2月
1,431万円
2019年2月
1,650万円
2019年5月
1,881万円
2019年5月
2,580万円
2021年4月
2,191万円
2021年4月
1,990万円
2022年2月
1,894万円
2022年2月
1,990万円
2022年11月
1,925万円
2022年11月
2,180万円
2022年12月
2,036万円
2022年12月
1,990万円
2023年2月
2,035万円
2023年2月
2,037万円
2023年2月
1,890万円
2023年3月
2,017万円
2023年3月
1,890万円
2023年4月
2,016万円
2023年4月
1,998万円
2023年12月
1,970万円
2023年12月
2,380万円
2024年3月
2,199万円
2024年3月
1,680万円
2024年4月
2,136万円
2024年4月
2,180万円
2024年8月
2,114万円
2024年8月
2,398万円
2024年10月
2,084万円
2024年10月
2,398万円
2024年11月
2,126万円
2024年11月
2,098万円
2025年2月
2,119万円
2025年2月
1,980万円
2025年3月
2,283万円
2025年3月
1,480万円
2025年5月
1,992万円
2025年5月
2,390万円
2025年7月
2,044万円
2025年7月
2,380万円
2025年10月
2,073万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで直通なので、通勤・買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っています。
良い点: 公園が近く、緑豊かで子育て環境としても適しています。静かで落ち着いた雰囲気ですが、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っているので、不便は感じません。
気になる点: 近くに大きな商業施設がないため、衣料品などの買い物は少し遠出する必要があります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、緑地公園という名前の通り、緑を感じられるマンションです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスなどはもう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
緑地公園駅からの近さと、公園が近い住環境の良さが最大の魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も管理されているため、安心して暮らせています。子育て世代や、静かで便利な場所を求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選べたので、子供が小さいうちは十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 古さを感じる設備もいくつかありました。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。管理人さんも親切で、困った時には相談しやすかったです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため、少し不安を感じることもありました。
良い点: 駅まで本当に近くて便利でした。電車に乗ればすぐに都心に出られるので、行動範囲が広がります。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑わっているわけではないので、遅い時間に帰宅する際は少し静かすぎると感じることも。
立地と公園の近さを重視して住んでいました。駅近で通勤は楽でしたが、築年数が経っているため、内装や設備面では古さを感じることがありました。ファミリー層には良いかもしれませんが、設備にこだわりたい方はリフォームの必要性を感じるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
グリーンコーポ緑地公園第１の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ緑地公園第１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンコーポ緑地公園第１の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ緑地公園第１の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ緑地公園第１は築48年ですが売れますか？
グリーンコーポ緑地公園第１は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。