白川高層住宅１号棟
白川高層住宅１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.85〜71m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.85〜71m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.85〜71m2 | 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.85〜71m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.85〜71m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前オートロックがあること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも白川高層住宅１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川高層住宅１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,377万円
平均価格
1,429万円
最高値
1,980万円
最安値
998万円
白川高層住宅１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,377万円、平均価格は1,429万円、最高値は1,980万円です。
1,280万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
1,180万円
2014年3月
1,780万円
2014年7月
1,780万円
2016年3月
1,726万円
2016年3月
1,280万円
2017年8月
1,446万円
2017年8月
1,340万円
2019年2月
1,370万円
2019年2月
998万円
2020年2月
1,144万円
2020年2月
1,598万円
2020年5月
1,293万円
2020年5月
1,280万円
2023年6月
1,292万円
2023年6月
1,180万円
2023年9月
1,242万円
2023年9月
1,180万円
2024年3月
1,225万円
2024年3月
1,250万円
2024年4月
1,264万円
2024年4月
1,780万円
2024年5月
1,446万円
2024年5月
1,150万円
2024年6月
1,303万円
2024年6月
1,380万円
2024年7月
1,337万円
2024年7月
1,880万円
2024年8月
1,375万円
2024年8月
1,580万円
2024年8月
1,389万円
2024年8月
1,980万円
2024年10月
1,484万円
2024年10月
1,480万円
2024年11月
1,671万円
2024年11月
1,448万円
2024年11月
1,622万円
2024年11月
1,398万円
2024年12月
1,598万円
2024年12月
1,380万円
2025年1月
1,648万円
2025年1月
1,348万円
2025年2月
1,570万円
2025年2月
1,298万円
2025年2月
1,422万円
2025年2月
1,295万円
2025年3月
1,408万円
2025年3月
1,730万円
2025年12月
1,317万円
2025年12月
1,730万円
2026年1月
1,377万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちがのびのびと遊べるのが良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らない。
良い点: 築年数は経っているが、管理組合がしっかりしているようで、共用部は比較的きれいに保たれている印象。植栽の手入れも行き届いている。
気になる点: エントランスはやや古さを感じる。エレベーターが1基しかないので、朝夕の混雑時は少し待つことがある。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感がある。オートロックではないが、居住者以外の出入りは比較的少ない。
気になる点: 防犯カメラがもう少し設置されているとより安心できる。
築年数は古いですが、子育て環境としては悪くないと感じています。公園が近く、小学校も徒歩圏内なので、子供の通学も安心です。ただ、最寄り駅までバス乗車時間がかかるのが少しネックです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
良い点: 阪急茨木市駅まではバスでアクセスできる。駅周辺には商業施設や飲食店が多いので、仕事帰りなどに立ち寄れて便利。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心へのアクセスには時間がかかる。バスの本数も時間帯によっては少なめ。
良い点: 専有面積は比較的広めなので、ゆったりとした間取りが期待できる。リノベーションすれば快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、内装は最新の設備ではない可能性が高い。リフォーム費用がかかるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の目があり安心感がある。清掃も比較的行き届いている。
気になる点: オートロックではないのが少し気になる。共用廊下の照明が一部切れている箇所があった。
広めの部屋に住みたいと思い検討しましたが、築年数と駅からの距離がネックに感じました。バス便の利便性や、リフォームの必要性を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は評価できますが、全体的に少し古さを感じました。
茨木市エリアの市場動向
白川高層住宅１号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／茨木市駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川高層住宅１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
白川高層住宅１号棟の売却相場はいくらですか？
白川高層住宅１号棟の売却相場は、阪急京都本線／茨木市駅 バス12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川高層住宅１号棟は築42年ですが売れますか？
白川高層住宅１号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。