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マンション

塚原台ハイツ9号

大阪府高槻市塚原1丁目7-9JR東海道本線/摂津富田駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市塚原1丁目7-9
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 バス13分
築年月
1979年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
62.15m² ~ 84.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
東京建物
施工会社
大成プレハブ
管理会社
大成有楽不動産
小学校区域
高槻市立阿武山小学校
中学校区域
高槻市立阿武山中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市塚原1丁目7-9

口コミ・レビュー

摂津富田周辺在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 高槻市の中でも自然が多く、公園も近くて子育てしやすい環境です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 最寄り駅からはバス便になるので、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じます。バスの本数ももう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。敷地内にも緑が多く、ほっとできる空間があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などはもう少しリニューアルされると、より快適になるかと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがきちんと対応してくれます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、少し心許ない部分もあるかもしれません。オートロックがないのは残念です。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日当たりの良さが魅力です。静かで落ち着いた暮らしを求める方には向いていると思います。駅からのアクセスはバスが中心ですが、慣れれば問題ありません。子育て世代にもおすすめです。

高槻市購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR摂津富田駅までバス13分は、許容範囲内かと思います。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。

気になる点: バス便になるので、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。遅い時間帯のバスの本数が少ないのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあるようで、ゆったり使えそうです。採光は期待できそうです。

気になる点: 間取りや設備については、公開されている情報が少なく、具体的なイメージが掴みにくいです。リフォームの必要性は高そうです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 日勤管理である点はプラス評価できます。

気になる点: 築年数が古いため、建物の耐震性や断熱性などが気になります。オートロックがないのも、セキュリティ面で不安を感じるポイントです。

周辺環境は静かで悪くないのですが、築年数の古さと駅からの距離がネックに感じました。特に、バス便であることと、オートロックがない点は、日々の生活を考えると少し不安要素です。リフォームの内容によっては検討の余地があるかもしれませんが、現状では優先順位は低めです。

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