ユニライフ宇治２
ユニライフ宇治２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、京阪宇治線／宇治駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
7日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、京阪宇治線／宇治駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもユニライフ宇治２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ宇治２の過去の取引実績
直近価格
1,792万円
平均価格
1,562万円
最高値
2,480万円
最安値
880万円
ユニライフ宇治２の売却査定履歴です。直近価格は1,792万円、平均価格は1,562万円、最高値は2,480万円です。
980万円
2014年6月
880万円
2014年8月
1,300万円
2016年1月
1,388万円
2016年1月
980万円
2016年2月
965万円
2016年2月
2,380万円
2016年3月
1,459万円
2016年3月
1,780万円
2017年2月
1,259万円
2017年2月
1,780万円
2017年5月
1,384万円
2017年5月
1,580万円
2017年5月
1,580万円
2017年6月
1,342万円
2017年6月
1,530万円
2017年8月
1,538万円
2017年8月
1,480万円
2017年9月
1,841万円
2017年9月
1,280万円
2017年10月
1,761万円
2017年10月
1,280万円
2018年1月
1,315万円
2018年1月
1,580万円
2018年1月
1,291万円
2018年1月
1,280万円
2018年7月
1,281万円
2018年7月
1,280万円
2019年1月
1,272万円
2019年1月
980万円
2019年9月
1,106万円
2019年9月
1,980万円
2021年2月
1,846万円
2021年2月
1,180万円
2021年3月
1,167万円
2021年3月
1,080万円
2021年5月
1,137万円
2021年5月
1,420万円
2022年8月
1,262万円
2022年8月
1,280万円
2022年9月
1,223万円
2022年9月
1,850万円
2022年12月
1,675万円
2022年12月
1,750万円
2023年1月
1,690万円
2023年1月
1,380万円
2023年6月
1,454万円
2023年6月
1,750万円
2023年7月
1,795万円
2023年7月
1,350万円
2023年9月
1,406万円
2023年9月
2,399万円
2023年12月
1,915万円
2023年12月
1,780万円
2024年1月
1,832万円
2024年1月
2,330万円
2024年6月
1,799万円
2024年6月
2,080万円
2024年10月
1,831万円
2024年10月
2,399万円
2025年1月
2,106万円
2025年1月
1,380万円
2025年4月
1,717万円
2025年4月
2,480万円
2025年8月
1,956万円
2025年8月
1,680万円
2026年1月
2,138万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,792万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪宇治駅まで徒歩3分は本当に便利。京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 宇治川沿いの桜並木や平等院など、歴史と自然を感じられる景観が魅力です。散歩コースとしても最適で、四季折々の景色を楽しめます。静かな環境で子育てにも良さそうです。
気になる点: 商店街はありますが、大型商業施設は少し離れています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面は最新ではありません。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺の環境も落ち着いていて、歴史的な趣もあり、宇治ならではの暮らしができます。管理体制も悪くないので、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できます。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋は、内装も少し暗い印象です。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。エントランスは広々としています。
気になる点: 外観は年季が入っています。エレベーターが1基しかないので、朝などは混み合うことがあります。
良い点: 駅まで歩いてすぐなのは本当に助かります。京阪電車一本で京都市内にも出やすく、交通の便は良いです。
気になる点: JR宇治駅からは少し距離があります。
駅近で生活しやすい立地が最大の魅力でした。子供が小さいうちは、静かで緑の多い環境も良かったです。ただ、築年数による設備の古さや、共用部のメンテナンスには少し手をかけてほしいと感じる場面もありました。コスパを重視するなら選択肢に入る物件です。
宇治市エリアの市場動向
ユニライフ宇治２の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪宇治線／宇治駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ宇治２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニライフ宇治２の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ宇治２の売却相場はいくらですか？
ユニライフ宇治２の売却相場は、京阪宇治線／宇治駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ宇治２は築37年ですが売れますか？
ユニライフ宇治２は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。