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マンション

コーポタウン竹城2棟

大阪府堺市南区竹城台1丁目3-2南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分
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コーポタウン竹城2棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
82.55〜87m2

収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

母+子ども1人

6日前
82.55〜87m2

収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

1週間前
82.55〜87m2

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境

父+子ども1人

1週間前
82.55〜87m2

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもコーポタウン竹城2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市南区竹城台1丁目3-2
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分
築年月
1985年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
82.55m² ~ 97.81m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
弟2竹城台コーポ協同建設組合
管理会社
自主管理
所在地(住所)
大阪府堺市南区竹城台1丁目3-2
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売却査定履歴

コーポタウン竹城2棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府堺市南区竹城台1丁目3-2

口コミ・レビュー

泉ヶ丘住民50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩5分と非常に近く、南海線で難波まで一本で行けるのが便利です。駅周辺には高島屋やユニクロなどの商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代にも安心できる環境です。近くに公園や図書館もあり、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 夜遅くなると少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共有部分は比較的きれいに保たれています。管理人さんが常駐しているわけではないですが、困ったことはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備は古さを感じさせます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせるのが魅力。静かな環境で、泉北ニュータウンの良さを感じられるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応の古さは目立ちます。リフォームされていない部屋だと内装も期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多いので、ファミリー層には魅力的です。間取りもゆったりしているようです。

気になる点: 設備は最新のものではない可能性が高いです。購入後に水回りなどのリフォームが必要になるかもしれません。間取りが不明なのが残念。

周辺環境★★★★

良い点: 泉ヶ丘駅周辺の商業施設はもちろん、府立中央図書館や大型公園など、教育・文化・レジャー施設が充実しているのは大きな魅力。

気になる点: 駅からの距離は近いですが、マンションによっては坂道があるかもしれません。

立地と広さは魅力的ですが、築年数と共用部の古さが気になります。リフォーム済み物件であれば検討の価値あり。周辺環境は子育て世代にとって非常に良いと思います。管理体制についてはもう少し詳しく確認したいです。

堺市エリアの市場動向

コーポタウン竹城2棟の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コーポタウン竹城2棟に関するよくある質問

コーポタウン竹城2棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

コーポタウン竹城2棟の売却相場はいくらですか?

コーポタウン竹城2棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コーポタウン竹城2棟は築40年ですが売れますか?

コーポタウン竹城2棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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