ヴェストノーヴァ西院
ヴェストノーヴァ西院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85.44m2 | 室内の状態が整っていること、京福電鉄嵐山本線／西院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄嵐山本線／西院駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 51.62〜58m2 | 京福電鉄嵐山本線／西院駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 京福電鉄嵐山本線／西院駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、京福電鉄嵐山本線／西院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄嵐山本線／西院駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前京福電鉄嵐山本線／西院駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前京福電鉄嵐山本線／西院駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもヴェストノーヴァ西院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴェストノーヴァ西院の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴェストノーヴァ西院の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴェストノーヴァ西院の過去の取引実績
直近価格
3,539万円
平均価格
3,351万円
最高値
4,743万円
最安値
1,780万円
ヴェストノーヴァ西院の売却査定履歴です。直近価格は3,539万円、平均価格は3,351万円、最高値は4,743万円です。
2,850万円
2013年10月
2,780万円
2013年12月
2,680万円
2014年2月
1,980万円
2014年9月
3,680万円
2014年9月
2,280万円
2014年9月
1,780万円
2014年10月
1,880万円
2014年10月
2,180万円
2014年10月
3,280万円
2014年11月
1,790万円
2015年5月
1,789万円
2015年5月
2,880万円
2015年7月
2,730万円
2015年7月
2,780万円
2015年11月
2,754万円
2015年11月
2,680万円
2015年12月
2,766万円
2015年12月
2,980万円
2019年2月
3,117万円
2019年2月
3,280万円
2024年2月
3,484万円
2024年2月
4,080万円
2024年4月
3,968万円
2024年4月
3,980万円
2024年5月
4,076万円
2024年5月
4,080万円
2024年6月
4,032万円
2024年6月
3,880万円
2024年7月
4,162万円
2024年7月
3,780万円
2024年9月
4,270万円
2024年9月
3,680万円
2024年10月
4,141万円
2024年10月
4,380万円
2024年11月
4,743万円
2024年11月
3,680万円
2024年11月
4,045万円
2024年11月
3,980万円
2025年3月
4,015万円
2025年3月
3,780万円
2025年6月
3,913万円
2025年6月
3,280万円
2025年9月
3,179万円
2025年9月
4,198万円
2025年12月
3,420万円
2025年12月
4,160万円
2026年3月
3,539万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、嵐電、バス停が徒歩圏内にあり、交通の便が非常に良い。梅田や河原町へのアクセスも楽々で、日常の移動や週末のお出かけに便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店、病院などが近くに揃っていて生活しやすい。商店街もあり、活気があって楽しい。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。
西院駅周辺は生活に必要なものが何でも揃っていて、とても便利です。交通の便が良いので、車がなくても困りません。建物の築年数は経っていますが、日勤管理で共用部の清掃もされているので、比較的快適に暮らせています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるエリアだと思います。
良い点: スーパー、ドラッグストア、小児科などが徒歩圏内に複数あり、子育てしやすい環境です。西院小学校も近いので安心。
気になる点: 学生街でもあるため、昼夜問わず人通りが多いのが少し気になります。夜は多少賑やかかもしれません。
良い点: 専有面積が51.62m²からと、ファミリーでも住みやすい広さの部屋があるようです。間取りのバリエーションが確認できればより良いのですが。
気になる点: 築20年なので、水回りや内装などはリフォーム済みか確認が必要です。最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧だと良いのですが。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。モニター付きインターホンなどの設備があれば安心ですが、要確認です。
西院駅からのアクセスが良く、周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。子育て環境としても魅力的ですが、築年数やオートロックがない点が少し気になります。内装や設備の状態、管理体制などを詳しく確認し、価格とのバランスを見て判断したいと考えています。
京都市エリアの市場動向
ヴェストノーヴァ西院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェストノーヴァ西院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェストノーヴァ西院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェストノーヴァ西院の売却相場はいくらですか？
ヴェストノーヴァ西院の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェストノーヴァ西院は築23年ですが売れますか？
ヴェストノーヴァ西院は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。