デトムワン西陣聚楽
デトムワン西陣聚楽をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 19〜21.98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 19〜21.98m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 19〜21.98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 19〜21.98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 19〜21.98m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもデトムワン西陣聚楽の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デトムワン西陣聚楽の過去の取引実績
直近価格
637万円
平均価格
607万円
最高値
980万円
最安値
400万円
デトムワン西陣聚楽の売却査定履歴です。直近価格は637万円、平均価格は607万円、最高値は980万円です。
400万円
2013年9月
620万円
2015年5月
599万円
2015年5月
570万円
2016年3月
516万円
2016年3月
550万円
2016年5月
578万円
2016年5月
500万円
2016年6月
529万円
2016年6月
498万円
2016年6月
489万円
2016年6月
490万円
2016年7月
452万円
2016年7月
510万円
2016年12月
543万円
2016年12月
550万円
2017年3月
502万円
2017年3月
500万円
2017年4月
501万円
2017年4月
650万円
2017年6月
534万円
2017年6月
680万円
2017年8月
520万円
2017年8月
640万円
2018年2月
588万円
2018年2月
680万円
2018年2月
569万円
2018年2月
640万円
2018年3月
573万円
2018年3月
620万円
2018年3月
610万円
2018年3月
650万円
2018年5月
621万円
2018年5月
672万円
2018年5月
630万円
2018年6月
588万円
2018年6月
670万円
2018年6月
581万円
2018年6月
620万円
2018年12月
597万円
2018年12月
520万円
2018年12月
618万円
2018年12月
598万円
2019年4月
576万円
2019年4月
580万円
2019年6月
573万円
2019年6月
589万円
2019年6月
650万円
2019年7月
592万円
2019年7月
550万円
2020年1月
615万円
2020年1月
530万円
2020年1月
564万円
2020年1月
540万円
2020年3月
592万円
2020年3月
530万円
2020年7月
544万円
2020年7月
700万円
2020年11月
540万円
2020年11月
498万円
2020年11月
524万円
2020年11月
490万円
2021年1月
495万円
2021年1月
920万円
2021年6月
552万円
2021年6月
490万円
2021年7月
498万円
2021年7月
580万円
2021年9月
507万円
2021年9月
920万円
2021年12月
535万円
2021年12月
830万円
2021年12月
712万円
2021年12月
580万円
2022年3月
668万円
2022年3月
650万円
2022年6月
720万円
2022年6月
550万円
2022年6月
683万円
2022年6月
840万円
2022年6月
687万円
2022年6月
840万円
2022年8月
698万円
2022年8月
620万円
2022年10月
727万円
2022年10月
650万円
2022年12月
696万円
2022年12月
600万円
2023年3月
699万円
2023年3月
840万円
2023年5月
688万円
2023年5月
600万円
2023年9月
664万円
2023年9月
520万円
2023年10月
526万円
2023年10月
600万円
2023年10月
614万円
2023年10月
580万円
2023年11月
579万円
2023年11月
553万円
2023年11月
600万円
2023年12月
571万円
2023年12月
980万円
2024年1月
618万円
2024年1月
580万円
2024年5月
542万円
2024年5月
620万円
2024年10月
570万円
2024年10月
980万円
2025年1月
634万円
2025年1月
620万円
2025年4月
637万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西陣や御所が近く、歴史を感じられる落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。レトロな雰囲気も味があり、個人的には嫌いではありません。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物が多い時に少し大変です。
良い点: コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは悪くありません。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものを期待する方には物足りないかもしれません。水回りは特に注意が必要です。
築年数は経っていますが、西陣という立地は魅力的です。周辺には昔ながらのお店も多く、散策するのが楽しいです。駅からの距離はありますが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。設備面は古さを感じますが、価格を考えれば納得できる範囲かと思います。
良い点: 地下鉄の駅が複数利用できるのは便利ですが、どの駅も徒歩18分以上かかるのはネックです。バス便はそこそこありそうです。
気になる点: 都心へのアクセスは悪くないものの、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日などは大変そうです。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんがいらっしゃる時間帯もあるようです。築年数を考えると、管理はされている方だと思います。
気になる点: セキュリティ面はあまり期待できません。特に女性の一人暮らしだと少し不安かもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、緑も多く、散歩には良い環境です。京都らしい風情があり、歴史的な建造物も多いエリアです。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、まとめ買いなどは少し離れた場所まで行く必要があります。
立地は京都らしい風情があり魅力ですが、駅からの距離がネックです。築年数も古く、設備面も期待できません。管理体制やセキュリティ面も、現代の基準からすると少し不安が残ります。価格帯によっては検討の余地がありますが、利便性や快適性を重視する方には向かないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
デトムワン西陣聚楽の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩18分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デトムワン西陣聚楽に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デトムワン西陣聚楽の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デトムワン西陣聚楽の売却相場はいくらですか？
デトムワン西陣聚楽の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩18分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デトムワン西陣聚楽は築37年ですが売れますか？
デトムワン西陣聚楽は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。