ライオンズマンション豊中上野第2
ライオンズマンション豊中上野第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜62m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 58〜65.7m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜65.7m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 50.1〜54m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜65.7m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション豊中上野第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション豊中上野第2の過去の取引実績
直近価格
1,454万円
平均価格
1,435万円
最高値
1,965万円
最安値
880万円
ライオンズマンション豊中上野第2の売却査定履歴です。直近価格は1,454万円、平均価格は1,435万円、最高値は1,965万円です。
980万円
2014年2月
1,280万円
2014年2月
1,180万円
2014年4月
1,450万円
2016年12月
1,470万円
2016年12月
1,400万円
2017年1月
1,622万円
2017年1月
1,200万円
2017年7月
1,332万円
2017年7月
1,200万円
2017年8月
1,277万円
2017年8月
1,315万円
2017年8月
1,100万円
2017年11月
1,289万円
2017年11月
1,080万円
2017年11月
1,189万円
2017年11月
1,219万円
2017年11月
880万円
2018年2月
1,163万円
2018年2月
1,080万円
2018年2月
1,134万円
2018年2月
980万円
2019年5月
1,124万円
2019年5月
1,480万円
2020年3月
1,240万円
2020年3月
1,650万円
2023年1月
1,705万円
2023年1月
1,890万円
2023年5月
1,659万円
2023年5月
1,498万円
2023年6月
1,919万円
2023年6月
1,498万円
2023年7月
1,839万円
2023年7月
1,780万円
2023年8月
1,544万円
2023年8月
1,690万円
2023年11月
1,574万円
2023年11月
1,680万円
2024年1月
1,599万円
2024年1月
1,770万円
2024年2月
1,965万円
2024年2月
1,690万円
2024年3月
1,931万円
2024年3月
1,630万円
2024年8月
1,515万円
2024年8月
1,280万円
2025年6月
1,454万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代にも住みやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。桜井谷東小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: モノレール柴原阪大前駅や少路駅も徒歩圏内ですが、少し歩くので夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、この辺りは治安も悪くないので、そこまで不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。特に駅からの近さは最大の魅力です。リフォームされている部屋も多いようで、内見時に確認すると良いでしょう。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: ライオンズマンションブランドという安心感があります。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りはもう少し清潔感があると嬉しいです。
気になる点: 築年数が1987年と古いため、建物の設備やデザインは最新とは言えません。共用部のエレベーターや廊下なども、リノベーションされていないと古さを感じる可能性が高いです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるため、単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感かもしれません。間取りが不明ですが、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 水回り(キッチン、バス、トイレ)や給湯設備などは、交換されているか確認が必要です。築年数を考えると、水回りの更新は必須かもしれません。
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。梅田へのアクセスはもちろん、駅周辺の商業施設が充実している点も大きなプラスポイントだと感じました。
立地は大変魅力的で、駅近で生活利便性も高いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や内装については、購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。リノベーション済みの物件であれば、検討の価値はあると思います。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション豊中上野第2の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩5分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩10分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション豊中上野第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション豊中上野第2の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション豊中上野第2の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩5分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩10分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション豊中上野第2は築39年ですが売れますか?
ライオンズマンション豊中上野第2は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
