シティハイツ北野
シティハイツ北野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 43〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜58.73m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 53〜58.73m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、京福電鉄北野線／北野白梅町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 53〜58.73m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、京福電鉄北野線／北野白梅町駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、京福電鉄北野線／北野白梅町駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、京福電鉄北野線／北野白梅町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシティハイツ北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティハイツ北野の過去の取引実績
直近価格
1,181万円
平均価格
1,013万円
最高値
1,584万円
最安値
570万円
シティハイツ北野の売却査定履歴です。直近価格は1,181万円、平均価格は1,013万円、最高値は1,584万円です。
980万円
2014年4月
1,280万円
2017年2月
1,241万円
2017年2月
680万円
2017年11月
923万円
2017年11月
780万円
2018年12月
644万円
2018年12月
880万円
2019年4月
719万円
2019年4月
857万円
2019年4月
900万円
2019年4月
850万円
2019年8月
846万円
2019年8月
830万円
2019年10月
864万円
2019年10月
880万円
2020年2月
869万円
2020年2月
830万円
2020年4月
873万円
2020年4月
1,280万円
2020年5月
1,584万円
2020年5月
700万円
2020年8月
804万円
2020年8月
1,480万円
2020年10月
1,541万円
2020年10月
650万円
2021年1月
750万円
2021年1月
1,188万円
2021年5月
1,144万円
2021年5月
1,280万円
2021年7月
1,341万円
2021年7月
1,480万円
2021年9月
1,363万円
2021年9月
1,280万円
2021年10月
1,162万円
2021年10月
1,480万円
2022年3月
1,234万円
2022年3月
570万円
2022年7月
706万円
2022年7月
1,250万円
2022年8月
1,341万円
2022年8月
1,480万円
2022年9月
1,218万円
2022年9月
990万円
2022年11月
1,296万円
2022年11月
570万円
2023年2月
660万円
2023年2月
1,444万円
2023年4月
1,231万円
2023年4月
570万円
2023年8月
642万円
2023年8月
1,444万円
2023年11月
1,187万円
2023年11月
570万円
2024年2月
640万円
2024年2月
777万円
2024年7月
666万円
2024年7月
570万円
2024年12月
636万円
2024年12月
777万円
2025年1月
668万円
2025年1月
1,250万円
2025年5月
1,304万円
2025年5月
1,322万円
2025年5月
1,250万円
2025年11月
1,217万円
2025年11月
980万円
2026年1月
1,181万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 落ち着いた住宅街にあり、静かで住みやすいです。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。北野天満宮も徒歩圏内なので、散歩に最適です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点です。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上階への移動は階段のみになります。共用部分の設備は最低限という印象です。
良い点: 日当たりの良い部屋を選んだので、昼間は明るいです。部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新とは言えません。収納スペースが少ないのが少し気になります。
築年数は古めですが、静かな環境と生活に必要な施設が徒歩圏内にあるのは魅力的です。駅からの距離だけが少しネックですが、家賃を考えれば納得できる範囲です。周辺の雰囲気が好きな方にはおすすめです。
良い点: 北野白梅町駅からは少し距離がありますが、バス路線が充実しているので、京都市内の移動は比較的便利でした。嵐電のレトロな雰囲気も楽しめます。
気になる点: 徒歩14分は、慣れないうちは遠く感じました。特に冬場は足元が冷えるので、もう少し駅近だと嬉しかったです。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、特に問題なく暮らすことができました。近隣住民の方々も静かな方が多かったです。
気になる点: オートロックなどはありませんでした。セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いて過ごせました。近くに飲食店や商店もあり、生活には便利でした。歴史的な建造物も多く、散策するのが楽しかったです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。静かすぎるのを好まない人には物足りないかも。
立地は少し駅から離れていますが、静かで落ち着いた住環境が気に入っていました。築年数は古いものの、RC造でしっかりした建物でした。京都市内の生活を楽しみたい方には良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
シティハイツ北野の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハイツ北野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティハイツ北野の売却相場はいくらですか？
シティハイツ北野の売却相場は、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハイツ北野は築45年ですが売れますか？
シティハイツ北野は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。