シャルマンコーポ八木東
シャルマンコーポ八木東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 57〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46〜58m2 | 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャルマンコーポ八木東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ八木東の過去の取引実績
直近価格
1,040万円
平均価格
850万円
最高値
1,299万円
最安値
480万円
シャルマンコーポ八木東の売却査定履歴です。直近価格は1,040万円、平均価格は850万円、最高値は1,299万円です。
750万円
2013年6月
690万円
2013年6月
680万円
2013年6月
630万円
2013年8月
640万円
2013年8月
580万円
2013年11月
890万円
2013年11月
798万円
2014年1月
790万円
2014年2月
730万円
2014年4月
880万円
2015年8月
949万円
2015年8月
750万円
2015年11月
804万円
2015年11月
600万円
2016年4月
703万円
2016年4月
880万円
2016年9月
755万円
2016年9月
850万円
2017年5月
824万円
2017年5月
650万円
2017年5月
806万円
2017年5月
980万円
2017年8月
848万円
2017年8月
750万円
2017年11月
881万円
2017年11月
580万円
2018年4月
812万円
2018年4月
680万円
2018年4月
807万円
2018年4月
806万円
2018年4月
530万円
2018年4月
630万円
2018年4月
898万円
2018年6月
740万円
2018年6月
790万円
2018年6月
730万円
2018年6月
1,180万円
2018年6月
480万円
2018年10月
649万円
2018年10月
750万円
2018年12月
710万円
2018年12月
680万円
2019年3月
712万円
2019年3月
888万円
2019年11月
801万円
2019年11月
890万円
2021年3月
907万円
2021年3月
942万円
2021年3月
1,280万円
2021年11月
1,112万円
2021年11月
980万円
2022年1月
1,122万円
2022年1月
720万円
2022年2月
980万円
2022年2月
900万円
2022年10月
944万円
2022年10月
950万円
2022年10月
999万円
2022年10月
780万円
2022年11月
918万円
2022年11月
1,299万円
2023年4月
1,059万円
2023年4月
680万円
2023年6月
975万円
2023年6月
900万円
2023年12月
987万円
2023年12月
980万円
2024年1月
939万円
2024年1月
1,180万円
2024年7月
1,067万円
2024年7月
1,050万円
2024年10月
1,070万円
2024年10月
950万円
2024年11月
1,058万円
2024年11月
850万円
2025年9月
1,040万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR桜井線と近鉄線が徒歩圏内にあり、通勤・通学に便利です。特にJRは本数もそこそこあり、使いやすいです。
気になる点: 快速などが止まる駅ではないため、大阪方面へのアクセスには乗り換えが必要です。
良い点: 静かな住宅街で、近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。公園も近くにあり、散歩に良いです。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、娯楽を求める場合は車が必要になるかもしれません。
良い点: 共用部が綺麗に清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、日当たりも良好で快適に過ごしています。静かな環境で子育てにも向いていると思います。駅までの距離も許容範囲です。
良い点: 専有面積が選べるので、一人暮らしには十分な広さの部屋を選べました。日当たりが良い部屋が多いのが嬉しいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れなど、共用部は比較的きれいに保たれています。ゴミ置き場も清潔です。
気になる点: エレベーターがありません。階段のみなので、重い荷物があるときは少し大変です。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて過ごせます。香久山小学校が学区なのも安心感があります。最寄り駅までの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し心細く感じるかもしれません。
家賃を抑えたい、静かな環境で暮らしたいという方には良い物件だと思います。設備面では古さを感じますが、生活する上で大きな不便はありません。駅からの距離も許容範囲です。
橿原市エリアの市場動向
シャルマンコーポ八木東の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線／香久山駅 徒歩7分 近鉄大阪線／耳成駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ八木東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ八木東の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ八木東の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ八木東の売却相場は、JR桜井線／香久山駅 徒歩7分 近鉄大阪線／耳成駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ八木東は築32年ですが売れますか？
シャルマンコーポ八木東は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。