ゆりマンション
ゆりマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 24〜26.02m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 24〜26.02m2 | 京阪京津線／追分駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 24〜26.02m2 | 京阪京津線／追分駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 24〜26.02m2 | 京阪京津線／追分駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦（住み替え）
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
7日前京阪京津線／追分駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前京阪京津線／追分駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前京阪京津線／追分駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもゆりマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ゆりマンションの過去の取引実績
直近価格
166万円
平均価格
203万円
最高値
354万円
最安値
100万円
ゆりマンションの売却査定履歴です。直近価格は166万円、平均価格は203万円、最高値は354万円です。
330万円
2013年6月
330万円
2014年2月
330万円
2014年9月
330万円
2014年12月
354万円
2014年12月
330万円
2015年6月
354万円
2015年6月
180万円
2015年11月
309万円
2015年11月
150万円
2016年3月
271万円
2016年3月
180万円
2016年7月
178万円
2016年7月
280万円
2016年12月
131万円
2016年12月
280万円
2017年6月
140万円
2017年6月
180万円
2018年3月
287万円
2018年3月
180万円
2018年10月
287万円
2018年10月
180万円
2019年4月
188万円
2019年4月
120万円
2019年11月
165万円
2019年11月
180万円
2020年1月
178万円
2020年1月
198万円
2020年11月
171万円
2020年11月
180万円
2021年3月
184万円
2021年3月
148万円
2021年5月
168万円
2021年5月
320万円
2021年7月
141万円
2021年7月
180万円
2021年10月
186万円
2021年10月
148万円
2021年10月
174万円
2021年10月
180万円
2022年5月
175万円
2022年5月
148万円
2022年5月
163万円
2022年5月
180万円
2022年11月
177万円
2022年11月
180万円
2023年5月
179万円
2023年5月
180万円
2023年11月
184万円
2023年11月
100万円
2023年12月
157万円
2023年12月
180万円
2024年5月
175万円
2024年5月
180万円
2025年2月
175万円
2025年2月
180万円
2025年8月
175万円
2025年8月
120万円
2025年11月
166万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多くリラックスできる環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、特に雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 年季は入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部の設備なども最新とは言えません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは悪くない部屋もあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性にはやや不安があります。収納スペースは限られています。
築年数は古いですが、家賃を抑えたい方や静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。駅からの距離は覚悟が必要ですが、バス路線も利用できます。周辺の自然環境は魅力的です。
良い点: 京阪線で京都市内へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: 追分駅から徒歩18分は、毎日の通学にはかなり負担です。特に冬場は寒く、夏場は暑いです。バスの利用も検討しましたが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 特に問題なく、普通に生活できています。
気になる点: オートロックはなく、管理体制もあまりしっかりしている印象はありません。防犯面は少し気になります。
良い点: 静かな住宅街で、夜はとても静かです。近所のスーパーで最低限の買い物はできます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、少し歩かないとお店がありません。
家賃の安さから選びましたが、駅からの距離の長さに毎日のように後悔しています。大学や職場の場所によっては、もっと便利な物件があるかもしれません。建物の古さも気になりますが、一人暮らしで最低限の設備があれば良いという方なら、検討の余地はあるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ゆりマンションの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪京津線／追分駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ゆりマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ゆりマンションの売却相場はいくらですか？
ゆりマンションの売却相場は、京阪京津線／追分駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ゆりマンションは築52年ですが売れますか？
ゆりマンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。