ベルメゾン貝塚
ベルメゾン貝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 62〜67m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.44〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.44〜64m2 | 水間鉄道/貝塚駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.44〜64m2 | 水間鉄道/貝塚駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.44〜64m2 | 水間鉄道/貝塚駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前水間鉄道/貝塚駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前水間鉄道/貝塚駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前水間鉄道/貝塚駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもベルメゾン貝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベルメゾン貝塚の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベルメゾン貝塚の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベルメゾン貝塚の過去の取引実績
直近価格
984万円
平均価格
918万円
最高値
1,190万円
最安値
640万円
ベルメゾン貝塚の売却査定履歴です。直近価格は984万円、平均価格は918万円、最高値は1,190万円です。
690万円
2014年2月
780万円
2020年2月
758万円
2020年2月
780万円
2022年4月
640万円
2022年4月
671万円
2022年4月
1,190万円
2022年9月
671万円
2022年9月
1,190万円
2023年3月
873万円
2023年3月
1,180万円
2023年11月
850万円
2023年11月
980万円
2024年5月
990万円
2024年5月
1,000万円
2024年9月
1,072万円
2024年9月
1,000万円
2024年10月
1,081万円
2024年10月
880万円
2024年11月
1,049万円
2024年11月
890万円
2024年12月
984万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 水間鉄道貝塚駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店もあり、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 快速電車などが停まる駅ではないため、遠方への移動は乗り換えが必要になることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。公園も近く、散歩するのに適しています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。エントランスはシンプルです。
気になる点: 築年数相応に古さを感じさせます。共用部は特に目新しい設備などはありません。
築年数は古いですが、駅近で生活するには便利な立地です。静かな環境で、日々の暮らしは快適に送れます。ただ、建物自体はやはり古さを感じますので、最新の設備などを求める方には向かないかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありました。間取りは使いやすかったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも少し物足りなかったです。
良い点: 管理員さんがいらっしゃる時間帯は安心感がありました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安がありました。管理体制については、あまり情報がありませんでした。
良い点: 駅からの距離は近いですが、周辺には子供が遊べるような大きな公園などは限られています。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと不便に感じる場面がありました。
駅に近いのは魅力でしたが、築年数が古いため、室内設備やセキュリティ面では不満がありました。ファミリーで住むには、もう少し新しいマンションの方が快適かもしれません。子育て環境としては、少し物足りなさを感じました。
貝塚市エリアの市場動向
ベルメゾン貝塚の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道/貝塚駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルメゾン貝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルメゾン貝塚の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルメゾン貝塚の売却相場はいくらですか?
ベルメゾン貝塚の売却相場は、水間鉄道/貝塚駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルメゾン貝塚は築46年ですが売れますか?
ベルメゾン貝塚は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
