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マンション

ベルアーバニティ武庫之荘

兵庫県尼崎市水堂町4丁目17-22阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩16分 JR東海道本線/立花駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市水堂町4丁目17-22
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩16分 JR東海道本線/立花駅 徒歩20分
築年月
1995年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
21戸
専有面積
54.27m² ~ 60.48m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
657m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
大末建設
管理会社
カンコミ
小学校区域
水堂小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1545m²
建築面積
330m²
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市水堂町4丁目17-22

口コミ・レビュー

武庫之荘住民50代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩16分と少し歩きますが、商店街やスーパーもあり、日常の買い物には便利です。バス便も利用できます。

気になる点: 雨の日は少し遠く感じます。JR立花駅も徒歩圏内ですが、さらに遠くなります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境だと思います。小学校も近く通学路も安全そうです。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所があるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないのが不便な時があります。

築年数は経っていますが、住環境は悪くないと感じています。駅までの距離はありますが、生活に必要なものは近隣で揃います。静かな場所でゆっくり暮らしたい方にはおすすめです。

立花駅利用者20代さん購入検討者 / 2024年02月
交通★★★☆☆

良い点: JR立花駅まで徒歩20分、阪急武庫之荘駅まで徒歩16分と、2路線利用できるのは便利です。通勤時間帯はバスも頻繁に出ています。

気になる点: どちらの駅も徒歩だと少し距離があります。特に夏場は汗をかく距離です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54.27m²~60.48m²と、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。間取りが不明なのが気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象を受けました。総戸数が少ないため、顔見知りの住民が多いかもしれません。

気になる点: オートロックではないのが少し気になります。セキュリティ面では少し物足りないかもしれません。

立地は駅から少し歩きますが、静かな環境で子育てにも良さそうです。築年数はありますが、リフォーム次第では魅力的な物件になると思います。価格帯によっては検討したいです。

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