ベルアーバニティ武庫之荘
ベルアーバニティ武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 58〜60.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 58〜60.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 58〜60.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜60.48m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜60.48m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもベルアーバニティ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルアーバニティ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,812万円
平均価格
1,817万円
最高値
2,880万円
最安値
1,280万円
ベルアーバニティ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,812万円、平均価格は1,817万円、最高値は2,880万円です。
1,780万円
2013年6月
1,750万円
2013年7月
1,680万円
2013年7月
1,680万円
2014年2月
1,750万円
2014年2月
1,280万円
2015年8月
1,298万円
2015年8月
1,680万円
2016年11月
1,536万円
2016年11月
1,898万円
2017年3月
1,666万円
2017年3月
1,898万円
2017年9月
1,843万円
2017年9月
1,880万円
2021年9月
1,883万円
2021年9月
1,830万円
2022年3月
1,705万円
2022年3月
2,880万円
2024年5月
1,898万円
2024年5月
1,880万円
2024年8月
1,815万円
2024年8月
2,480万円
2025年1月
2,009万円
2025年1月
1,700万円
2025年4月
1,839万円
2025年4月
1,700万円
2025年12月
1,812万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩16分と少し歩きますが、商店街やスーパーもあり、日常の買い物には便利です。バス便も利用できます。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じます。JR立花駅も徒歩圏内ですが、さらに遠くなります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境だと思います。小学校も近く通学路も安全そうです。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所があるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないのが不便な時があります。
築年数は経っていますが、住環境は悪くないと感じています。駅までの距離はありますが、生活に必要なものは近隣で揃います。静かな場所でゆっくり暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: JR立花駅まで徒歩20分、阪急武庫之荘駅まで徒歩16分と、2路線利用できるのは便利です。通勤時間帯はバスも頻繁に出ています。
気になる点: どちらの駅も徒歩だと少し距離があります。特に夏場は汗をかく距離です。
良い点: 専有面積が54.27m²~60.48m²と、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。間取りが不明なのが気になります。
良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象を受けました。総戸数が少ないため、顔見知りの住民が多いかもしれません。
気になる点: オートロックではないのが少し気になります。セキュリティ面では少し物足りないかもしれません。
立地は駅から少し歩きますが、静かな環境で子育てにも良さそうです。築年数はありますが、リフォーム次第では魅力的な物件になると思います。価格帯によっては検討したいです。
尼崎市エリアの市場動向
ベルアーバニティ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩16分 JR東海道本線/立花駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルアーバニティ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルアーバニティ武庫之荘の売却相場はいくらですか?
ベルアーバニティ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩16分 JR東海道本線/立花駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルアーバニティ武庫之荘は築30年ですが売れますか?
ベルアーバニティ武庫之荘は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
