杭瀬団地16号棟
杭瀬団地16号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.7m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.7m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.7m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.7m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.7m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にも杭瀬団地16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
杭瀬団地16号棟の過去の取引実績
直近価格
787万円
平均価格
736万円
最高値
787万円
最安値
626万円
杭瀬団地16号棟の売却査定履歴です。直近価格は787万円、平均価格は736万円、最高値は787万円です。
750万円
2020年7月
626万円
2020年7月
780万円
2025年6月
787万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神杭瀬駅まで徒歩10分と、日常の移動には十分な距離です。梅田にも乗り換えなしで行けるので便利。
良い点: スーパーや商店街が近く、食料品の買い出しには困りません。生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 団地周辺は少し古い建物が多い印象ですが、住めば気にならなくなります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部はあまり綺麗とは言えません。エレベーターがないのが少し大変です。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く生活しやすいです。駅からの距離も許容範囲内。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が52.05m²からあり、ファミリーでも十分な広さでした。和室があったので子供が遊ぶのに重宝しました。
気になる点: 設備は古く、水回りのリフォームは必須でした。収納スペースも十分とは言えません。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。敷地内での子供の見守りもしてくれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 杭瀬小学校まで近く、子供の通学には安心でした。公園も近くにあるので、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
子育て世代には小学校が近いのが魅力でした。部屋も比較的広かったですが、築年数相応の古さは覚悟が必要です。リフォーム費用を考慮すると、総額ではあまりお得感はなかったかもしれません。静かな環境は良かったです。
尼崎市エリアの市場動向
杭瀬団地16号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/杭瀬駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
杭瀬団地16号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
杭瀬団地16号棟の売却相場はいくらですか?
杭瀬団地16号棟の売却相場は、阪神本線/杭瀬駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
杭瀬団地16号棟は築57年ですが売れますか?
杭瀬団地16号棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
