アルモニー和泉中央１番館
アルモニー和泉中央１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 70.94〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもアルモニー和泉中央１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルモニー和泉中央１番館の過去の取引実績
直近価格
2,370万円
平均価格
2,214万円
最高値
3,480万円
最安値
1,580万円
アルモニー和泉中央１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,370万円、平均価格は2,214万円、最高値は3,480万円です。
1,790万円
2013年6月
1,678万円
2013年6月
1,590万円
2013年6月
1,620万円
2013年7月
1,580万円
2013年8月
1,620万円
2013年9月
1,838万円
2014年9月
1,850万円
2014年10月
1,790万円
2014年11月
1,790万円
2014年12月
1,836万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
1,924万円
2015年3月
1,950万円
2015年6月
1,922万円
2015年6月
1,880万円
2015年11月
1,663万円
2015年11月
2,250万円
2016年2月
2,317万円
2016年2月
1,880万円
2016年5月
1,682万円
2016年5月
1,880万円
2016年6月
1,839万円
2016年6月
1,880万円
2017年1月
1,726万円
2017年1月
2,280万円
2017年3月
1,935万円
2017年3月
1,880万円
2017年7月
1,788万円
2017年7月
2,580万円
2017年9月
2,692万円
2017年9月
3,480万円
2018年3月
2,965万円
2018年3月
3,380万円
2018年7月
3,074万円
2018年7月
2,180万円
2019年4月
2,315万円
2019年4月
2,680万円
2019年4月
2,331万円
2019年4月
2,280万円
2019年11月
2,533万円
2019年11月
2,240万円
2020年4月
2,442万円
2020年4月
2,280万円
2020年5月
2,357万円
2020年5月
2,198万円
2020年6月
2,335万円
2020年6月
2,580万円
2021年6月
2,368万円
2021年6月
2,580万円
2022年2月
2,495万円
2022年2月
2,480万円
2022年2月
2,412万円
2022年2月
2,480万円
2022年9月
2,548万円
2022年9月
2,490万円
2024年2月
2,451万円
2024年2月
2,580万円
2024年5月
2,489万円
2024年5月
2,490万円
2024年8月
2,427万円
2024年8月
2,250万円
2025年6月
2,370万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海和泉中央駅まで徒歩3分という近さは何よりの魅力です。なんばや天王寺へのアクセスも良く、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事にも困りません。
良い点: いぶき野小学校が近く、子育て環境としては申し分ありません。公園や緑地も点在しており、子どもの遊び場にも困りません。閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 大型商業施設が駅前以外には少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し充実しているとより安心できます。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が非常に高いのが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。共用部も比較的きれいに維持されています。
良い点: 14階建てのRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも手入れされており、共用部は年数なりの清潔感はあります。
気になる点: 築年数を感じさせる部分も散見されるため、リフォーム履歴などを確認したいところです。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、3LDK～4LDKとゆったりとした間取りが魅力です。リビングも広くとれそうで、ファミリーでも快適に過ごせそうです。
気になる点: 設備については、最新のものというよりは、標準的な仕様かと思われます。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性もあります。
良い点: 徒歩3分という駅近は非常に魅力的です。南海線で梅田や難波へのアクセスが良く、通勤やレジャーに便利だと感じました。
駅からの近さと、広めの間取りが購入の決め手になりそうな物件です。周辺環境も子育てしやすそうで、バランスが良いと感じました。ただ、築年数が20年以上経っているので、内装や設備の状態は個別にしっかり確認する必要がありそうです。
和泉市エリアの市場動向
アルモニー和泉中央１番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルモニー和泉中央１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルモニー和泉中央１番館の売却相場はいくらですか？
アルモニー和泉中央１番館の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルモニー和泉中央１番館は築26年ですが売れますか？
アルモニー和泉中央１番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。