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マンション

モンセーヌ和泉中央４番館

大阪府和泉市はつが野2丁目10-4南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅バス9分はつが野口バス停徒歩2分

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モンセーヌ和泉中央４番館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	66.95〜73m2	駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	66.95〜73m2	駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	66.95〜73m2	駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	66.95〜73m2	駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	66.95〜73m2	駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

66.95〜73m2

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

66.95〜73m2

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

66.95〜73m2

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

66.95〜73m2

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

66.95〜73m2

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

上記以外にもモンセーヌ和泉中央４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府和泉市はつが野2丁目10-4

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅バス9分はつが野口バス停徒歩2分

築年月

1998年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

270戸

専有面積

66.95m² ～ 90.90m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

阪急不動産

施工会社

長谷工

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

青葉はつが野小学校

中学校区域

石尾中学校

備考

●「万代和泉万町店」約640m ●「のぞみ野2号公園」約240m ●「咲花病院」約800m

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府和泉市はつが野2丁目10-4

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売却査定履歴

モンセーヌ和泉中央４番館の過去の取引実績

直近価格

1,594万円

平均価格

1,777万円

最高値

2,480万円

最安値

1,380万円

上昇傾向（前回比 +45万円）

1,650万円

2013年6月

1,650万

1,780万円

2014年1月

1,780万

1,530万円

2014年3月

1,530万

1,400万円

2014年9月

1,400万

1,700万円

2016年2月

1,700万

1,770万円

2016年2月

1,770万

1,980万円

2016年2月

1,980万

2,053万円

2016年2月

2,053万

1,730万円

2016年5月

1,730万

1,588万円

2016年5月

1,588万

1,730万円

2016年6月

1,730万

1,698万円

2016年6月

1,698万

1,700万円

2016年9月

1,700万

1,860万円

2016年9月

1,860万

1,700万円

2017年3月

1,700万

1,845万円

2017年3月

1,845万

1,590万円

2017年4月

1,590万

1,820万円

2017年4月

1,820万

1,780万円

2017年7月

1,780万

1,704万円

2017年7月

1,704万

1,580万円

2017年11月

1,580万

1,542万円

2017年11月

1,542万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,618万円

2018年1月

1,618万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,498万円

2018年4月

1,498万

1,830万円

2018年5月

1,830万

1,746万円

2018年5月

1,746万

1,690万円

2018年8月

1,690万

1,671万円

2018年8月

1,671万

1,850万円

2018年10月

1,850万

1,683万円

2018年10月

1,683万

1,790万円

2018年12月

1,790万

1,827万円

2018年12月

1,827万

1,980万円

2019年2月

1,980万

2,125万円

2019年2月

2,125万

1,720万円

2019年4月

1,720万

1,709万円

2019年4月

1,709万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,802万円

2019年7月

1,802万

1,860万円

2019年12月

1,860万

1,851万円

2019年12月

1,851万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,642万円

2019年12月

1,642万

1,890万円

2020年3月

1,890万

1,790万円

2020年3月

1,790万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,627万円

2020年7月

1,627万

1,890万円

2020年9月

1,890万

1,793万円

2020年9月

1,793万

1,680万円

2020年12月

1,680万

1,589万円

2020年12月

1,589万

1,790万円

2020年12月

1,790万

1,756万円

2020年12月

1,756万

1,640万円

2021年1月

1,640万

1,564万円

2021年1月

1,564万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,602万円

2021年2月

1,602万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,698万円

2021年2月

1,698万

1,790万円

2021年6月

1,790万

1,751万円

2021年6月

1,751万

1,880万円

2021年9月

1,880万

1,564万円

2021年9月

1,564万

2,480万円

2021年9月

2,480万

1,788万円

2021年9月

1,788万

1,800万円

2022年1月

1,800万

2,011万円

2022年1月

2,011万

1,990万円

2022年3月

1,990万

1,801万円

2022年3月

1,801万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,574万円

2022年3月

1,574万

2,280万円

2022年4月

2,280万

2,155万円

2022年4月

2,155万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,663万円

2022年5月

1,663万

1,730万円

2022年7月

1,730万

1,701万円

2022年7月

1,701万

2,390万円

2022年8月

2,390万

1,940万円

2022年8月

1,940万

1,910万円

2023年1月

1,910万

2,129万円

2023年1月

2,129万

2,390万円

2023年2月

2,390万

1,951万円

2023年2月

1,951万

2,280万円

2023年4月

2,280万

2,071万円

2023年4月

2,071万

1,680万円

2023年7月

1,680万

1,991万円

2023年7月

1,991万

1,790万円

2023年7月

1,790万

1,550万円

2023年9月

1,550万

2,024万円

2023年9月

2,024万

1,499万円

2024年2月

1,499万

1,380万円

2024年2月

1,380万

2,480万円

2024年6月

2,480万

1,380万円

2024年6月

1,380万

1,599万円

2024年6月

1,599万

1,474万円

2024年6月

1,474万

1,549万円

2024年10月

1,549万

1,594万円

2024年10月

1,594万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市はつが野2丁目10-4

口コミ・レビュー

和泉在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺に公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、通学路も安全です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としており、来客時にも印象が良いです。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長い時があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も問題ないと感じています。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からのアクセスだけが少しネックですが、総合的には満足しています。

駅近を求める社会人さん購入検討者 / 2021年07月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 和泉中央駅までバス便があるのは良いですが、毎日の通勤・通学では少し手間がかかります。駅周辺の商業施設は充実しています。

気になる点: バスの運行本数が限られている時間帯があり、遅延も時々見られます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分にあるようです。バルコニーも広く、洗濯物を干すには十分な広さがあります。

気になる点: 築年数相応の設備のため、最新の設備ではありません。リフォーム済みのお部屋もあるようですが、確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

閑静な住宅街に立地しており、子育て環境としては魅力的だと感じました。ただ、駅からの距離とバス便の利便性を考えると、通勤・通学の頻度が高い方には少し不便かもしれません。内装はリフォーム次第で快適になりそうです。

和泉市エリアの市場動向

モンセーヌ和泉中央４番館の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅バス9分はつが野口バス停徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

和泉市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

モンセーヌ和泉中央４番館に関するよくある質問

モンセーヌ和泉中央４番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

モンセーヌ和泉中央４番館の無料売却査定

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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

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よくある質問

モンセーヌ和泉中央４番館の売却相場はいくらですか？

モンセーヌ和泉中央４番館の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅バス9分はつが野口バス停徒歩2分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

モンセーヌ和泉中央４番館は築27年ですが売れますか？

モンセーヌ和泉中央４番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は？

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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