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マンション

アポロプラザ光明池

大阪府和泉市伏屋町5丁目3-3南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分
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アポロプラザ光明池をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
62.39〜65m2

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

父+子ども1人

5日前
62.39〜65m2

管理体制がしっかりしていること、北池田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること

新婚夫婦

7日前
62.39〜65m2

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと

新婚夫婦

1週間前
62.39〜65m2

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと

新婚夫婦

1週間前
62.39〜65m2

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと

上記以外にもアポロプラザ光明池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市伏屋町5丁目3-3
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分
築年月
1990年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
17戸
専有面積
62.39m² ~ 71.24m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
991.54m²
分譲会社
アポロ産業
施工会社
五洋建設
管理会社
菱サ・ビルウェア
小学校区域
北池田小学校
中学校区域
北池田中学校
備考
●「コーヨー光明池店」約90m ●「伏屋2号公園」約50m ●「おおうえこどもクリニック」約220m ●「新光明池幼稚園」約350m
延床面積
1998.63m²
建築面積
423.37m²
設計会社
アスカ建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府和泉市伏屋町5丁目3-3
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売却査定履歴

アポロプラザ光明池の過去の取引実績

直近価格

1,903万円

平均価格

1,005万円

最高値

1,903万円

最安値

620万円

上昇傾向(前回比 +123万円

アポロプラザ光明池の売却査定履歴です。直近価格は1,903万円、平均価格は1,005万円、最高値は1,903万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市伏屋町5丁目3-3

口コミ・レビュー

光明池暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 光明池駅まで徒歩9分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや商業施設が複数あり、日々の買い物や外食に便利。急行も止まるので、なんば方面へのアクセスも悪くない。

気になる点: 時間帯によっては駅までの道が少し暗く感じる時がある。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街で比較的静かな環境。北池田小学校が近いので、子育て世帯には安心感がある。公園や緑も多く、散歩するのに良い。

気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが難点。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、住民の顔は見えやすい。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えない部分がある。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスのバランスが取れています。子育てにも適しており、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーには十分な広さがあった。部屋によってはリフォームされている可能性もある。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性にはあまり期待できない。水回りの設備は最新ではない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 小規模なマンションなので、共用部はシンプルですが、特別不潔という印象はありませんでした。敷地内駐車場があれば便利。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせる。エレベーターがない階もあるかもしれない(要確認)。

交通★★★☆☆

良い点: 光明池駅まで徒歩圏内なのは良い。南海線なので、大阪市内への通勤・通学には便利。

気になる点: バス便はあまり利用しなかったが、本数や路線は要確認。

ファミリーで住んでいましたが、広さには満足していました。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に夏場や冬場の断熱性には課題を感じました。駅まで歩けるのは便利ですが、もう少し新しい物件を検討しても良かったかもしれません。

和泉市エリアの市場動向

アポロプラザ光明池の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アポロプラザ光明池に関するよくある質問

アポロプラザ光明池の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

アポロプラザ光明池の売却相場はいくらですか?

アポロプラザ光明池の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アポロプラザ光明池は築35年ですが売れますか?

アポロプラザ光明池は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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